本日は、横浜のマンションの管理会社さんよりトラブル報告。

入居者さんのエアコンが壊れて、まったく動作しないとのこと。

最近暑いので、この時期にもっともおきてほしくないトラブルである。

とりあえず、そのまま頼むと７－８万かかるので、とりあえず、近くのヤマダ電機に行ってきました。

週末の激安品はありませんが、とりあえず、４７８００円、工事は最短で７／２３からと言うことでした。


入居者さんと連絡をとり７／２３は都合が悪いので７／２４ということで、決定。

取り外しとリサイクルで+７８７５円でした。


普段なら取り外し等は自分でやりますが、この金額ならそのまま頼んだほうが楽。

とりあえず、一件、落着です。


取り付けもそれほど待たされず、入居者さんがそれほど怒ってなくて良かったです。

この時期、下手すると１０日以上待たされることは良くあります。

ちょっと前まで一台バッファで持っていたのですが、先日使っちゃってから買わずにいました。

こういう時にトラブルは起こるもの。

また、一台買って置きます。


あと、月末退去予定のかたが、どうも先週末に退去したらしい。

この辺の連絡が遅くて困ります。

家賃は月末までもらってはいますが、先週末に退去していたのなら、今日にはリフォーム終了しています。

内見可能な時期が遅れてしまっては、大きな機会損失です。

こういうことがきちんとできないと管理会社さんも淘汰されていくような気がします。

今は、それほど動きがありませんが、周辺の駅に比べてターミナルの横浜駅あたりは常時それなりに動きはあります。

今週末にはきっちり処理しておきたいと思います。


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