ミニキッチン改造赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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今度、任売で購入した物件のリノベーション計画を検討中です。

ただ、今回のは基本的にはそのままでも十分に使える程度の痛みなので、リノベはメリハリを付ける予定です。

そのため、既存のミニキッチンはかなり程度がいいので、そのまま利用します。



他の物件のミニキッチンに比べても痛みがとても少ないです。

また、ミニ冷蔵庫内臓タイプでないので、そこもいいところです。
ミニ冷蔵庫は本当に入居者さん使ってませんね。

何度か既存物件で見ましたが、皆さん小型冷蔵庫を別に購入しています。


今回は、そのため、面材としてカッティングシートかダイノックシートを貼る。

電気コンロをIHコンロに切り替える。



水栓をシングルレバーに切り替えようと思っています。

しかしながら、ミニキッチン用のシングルレバーは穴ピッチが違って見つからなかったのですが、久々に探してみたら、発売されていました。



意外にいい感じに仕上がると思います。

早く、リフォームに入りたいのですが、引渡しはいまのところ月末から早まる気配はありません。

もともと3億も融資がついていた物件で、銀行分の債務放棄はだいぶ決済が降りたようですが、他の部分が遅れ気味との事でした。

私の購入価格は5000万台ですので、いくらの債務放棄になったのでしょうか。

とにかく、今回はモダンアパートメントさんのデザイン&施工と一部私のセルフリノベーションとのコラボで格安で最高のものをつくりたいと思います。

期待してください。


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コメント

すごく部屋綺麗に見えますが…。(写真の腕?)
リノベ後楽しみにしときます!!
すっごい力がありそうな物件ですね。
再生を待ちわびていると思います。

がんばってください。
そのままでもいけちゃいそうですね。
カッティングシート・シングル混合栓・IHヒーターの3点が新しくなっていれば、入居者さんから見れば新品同様かと思います。
完成後の物件の写真が楽しみです。
  • No title

  • 11月 02 2011
    • 2011/11/02(水) 11:37:27
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
そーきさん
そうなんです。物件は3点セットですが、そこそこきれいです。
このままでも、クロスさえ貼り変えればある値段ではすぐ決まると思います。
ただ、安く買ったので、今後のためにリノベしておきます。
  • No title

  • 11月 02 2011
    • 2011/11/02(水) 11:38:17
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
kamochanさん
ありがとうございます。
年内に工事開始する予定です。
  • No title

  • 11月 02 2011
    • 2011/11/02(水) 11:39:50
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ひろ*さん
このままでもかなり程度がいいです。
とりあえず、きちんと投資するものは投資して勝ち組になりたいと思います。

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