太陽光発電工事終了赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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先日より、準備していた太陽光発電。

現在、3棟に設置する予定であるが、そのうちの1棟は本日工事が終了した。





もう1棟も同時に工事しているが、こちらは規模が大きいので、明日まで工事がかかる。

契約が遅れたあと1棟は4/12に工事の予定である。


早ければ、4月中には発電開始になるはずである。

どの程度の発電で、どの程度の収益向上になるのか、とても楽しみである。

既存物件の収益力を上げると、収支の面でもとても助かります。

さらに、減価償却もとれるし、シミュレーションでは投資金額は7年ぐらいでほぼ回収すると思います。

物件そのものは、今後あまり増やす予定がないので、トータルの収益性があがることはとても助かります。


とりあえず、補助金はもう終わってしまいましたが、原発による電力不足もあるので、今後さらに、太陽光発電などは補助がでるかもしれませんね。


発電の状況は、ブログで逐次報告させていただきます。

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コメント

  • No title

  • 03月 31 2011
    • 2011/03/31(木) 09:03:26
    • [ 編集 ]
    • URL
    • サカモト #U1HWoDyA
エネルギー需給構造改革推進投資促進税制って、たしか平成23年3月31日までだったと思いますけど、4月12日に工事した分は税額控除できるんでしょうか。。。
  • No title

  • 03月 31 2011
    • 2011/03/31(木) 10:04:09
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
サカモトさま
100%の一括償却が可能な特別税制は3/31までです。

こちらは、設置ではなく発電開始ですので、最初から間に合いません。

初年度30%の特別償却のちに定率償却。もしくは単純な定率償却になると思います。

とりあえず、設備としての定率償却は当然のごとくできます。
やりましたか! 私もミニミニやいくつからのところから勧められていたのですが、計算すると10年くらいでの資金回収で、その機械がどれくらい持つのかの不安から、2の足を踏んでしまいました。

今、原発の問題もあり、積極的に取り組まなくてはと思っているところです。
  • No title

  • 04月 02 2011
    • 2011/04/02(土) 22:56:14
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ドビーさん
まあ、それほど得はしないと思います。
ただ、損はしそうもないので一度入れて経験をしてみたかったというところです。
知らないと何も語れないので、一度はやってみる程度のつもりです。

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