横浜地区満室!!赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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昨日は、朝から物件見学やらいろいろあったのですが、いろいろ話題が多く、この辺は明日にでも。


横浜地区のアパートは先日、すべて満室になったのですが、今月の31日退去予定のマンションが一室あった。


そちらに見学をしている間や移動中に何度も問い合わせが入り、夕方に内見があった。

こちらは○ニ○ニさんが管理してくれている部屋なのですが、どうも予定より早く土曜日に部屋を空けたようです。

翌日の日曜日に何もリフォームしていない状態で、内見があり、入居者さんがとても気に入ったとのこと。

夕方、親御さんと相談して、最終決定するとのことだったが、夜の10:00頃電話が入り、確定したとのことだったはず。。。

たぶん。

その時間はチームハワイの新年会があり、かなり泥酔していたので、ちょっと不安だが、まあ、間違いないでしょう。

これで、退去予定の部屋にも申し込みが入ったため、この繁忙期はおそらく終了。

しばらくは、入退去の苦労がなくなりほっとした。


昨年の12月から、仙台で3室、横浜で6室の退去があって、さらに、フルリノベの4室。

なんと全13室。


この1ヶ月ぐらいで、そのうち仙台の2室。横浜の6室。さらにフルリノベの4室を決めた。

かなりきつかったが、最近はいろいろノウハウもたまり、空室期間は平均で10日ほどだと思う。

とにかく、精神的にも経済的にも退去は良くないので、入った方にはぜひ長く住んでもらいたいと思う。


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コメント

  • さすが

  • 01月 24 2011
    • 2011/01/24(月) 13:00:48
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 千住揚げが美味しかった桜子 もぐもぐ。。 #qnVK//Aw
こんにちは 新年会ではありがとうございました!桜子です^^
空室期間平均10日とはサスガのベテラン様です。
我が家も入れ替えが発生しておりますので、見習って早急に対応していきたいです。

残りの人生考えますよね。。
くれぐれもお体お気をつけ下さいませ。飲みすぎ注意ですよ~^^



祝!満室!!

そしてお疲れ様です。
また、肝臓は大事にされますよう。。。

そろそろセミナーですね!楽しみです。

頭の中、整理して参じます。よろしくお願いします!!
空室期間が、10日とは凄いです。
そんなに簡単に決まるのかと勘違いしそうです。
  • No title

  • 01月 26 2011
    • 2011/01/26(水) 21:00:13
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
桜子さん
新年会お疲れ様でした。
ハワイ計画近いうちにすりあわせしましょう。
まあ、適度に気をつけていきたいと思います。
  • No title

  • 01月 26 2011
    • 2011/01/26(水) 21:01:24
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
kanaloaさん
ありがとうございます。
これで、今シーズンは終了かなと思います。
あとは、更新してもらえるように常にきれいにしていきたいと思います。
  • No title

  • 01月 26 2011
    • 2011/01/26(水) 21:03:48
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
すーやんさん
私も最初のころは数ヶ月も空室がつづくことが多々ありました。
いろいろ工夫して今の状態が維持できるようになって来ました。
これからも継続できるようにしたいと思います。

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