リノベプラン赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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本日は、仲介業者さんと工事業者さんと待ち合わせて、現地に行った。


現地の物件は、以前は内部が遺留品だらけだったのだが、ほとんどきれいに片付いていて、しっかりと中が見れた。


片付いてみると、思ったほどは悪くない。

まあ、日当たりだけはバツグンなのです。

私は、日当たりのいい物件が大好きなので、すべての所有物件は日当たりバツグンなのです。

ついつい、日当たりがいいと気持ちが明るくなるので、イメージが沸きます。


前回見てもらった業者さんからは希望額を200万ほど超える見積もりがでていて、今回は、その希望額になるかどうかも非常に重要なポイント。


その辺は、一応伝えてありますが、どうなるかです。


一応、自分なりのプランは昨晩もさんざん考えていましたが、見積もりは前回と同じプランでお願いしました。


業者さんのリフォームは最近、ほとんど見てきているので、そのセンスは問題ないと思います。


プランもきちんと考えて提案していただけるということですので、それとコストを見て、最終的にどうするか決めていきたいと思います。


最近、懇意にさせていただいていますが、ビジネスはシビアにいきたいと思います。

9月の中には、プランと見積もりをいただけるようです。


また、買付の方も明日には売主さんと最終調整をしてもらえるようです。

仲介業者さんはとてもやる気のある若者です。


明日絶対に、価格は決着させるつもりですと言っていただきました。

もちろん、私からも決着に向けて、二つほど妥協できるように逆提案をしました。

こちらは本日、発行予定のメルマガに記載します。



予想では、それで決着し、月曜か火曜に契約になると思います。


これで、今年のプロジェクトはスタートできると思います。


工務店さんは年内は仕事が比較的空いているらしく、その分、その期間であれば、多少安くてもやりたいようです。


この辺はうまく活用し、年内完成を目指して、頑張りたいと思います。

毎日頑張っています。
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