物件見学赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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  • 物件見学

本日は朝から物件見学。

駅近の物件。

やや築年は経っているが、ほぼ土地値に近い。

現オーナーの手入れが悪く、とにかく汚い。

それでも、そこそこ入っている。

これは、やはり立地のおかげだと思う。

立地のいい土地は今のうちにとにかく手に入れておきたい。


これからは、ますます競争が激しくなるし、立地の弱い物件はますます苦しくなるはず。

ここにはこだわって行きたいと思う。


今は基本的には土地を探しているが、土地値の古アパート付きの場合は、しばらくリフォームで使ったあとに新築するという使い方ができる。


今日見た物件は、きれいにすれば、まだまだ十分に使える物件。



どうすれば、いいかもほぼ計画が立っている。


妻の意見としても、物件は良し。

ただ、この汚いのを片付けるはいやだとのこと。


とりあえず、業者さんに頼むことにしておいた。(実際は自分でやるつもり)



その後は、父の病院へ。

皆様にいろいろご心配おかけしましたが、昨日、CCUから一般病棟に移ることができました。

とりあえず、峠は越したようです。

本日は、病院には妹家族も来ていましたが、とりあえず、ほっとしました。

まだ、あと1-2週間は入院しているようですが、回復に向かっているようです。

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コメント

私も立地のよい物件が欲しいです。
でも、立地の良い物件で高利回りはなかなかないですよね。

そこをがんばって探すのが気合の見せ所なんでしょうね。
お父さん一般病棟とは、本当に良かったです。
病人本人は勿論ですが、付き添いを筆頭に皆さん大変なので、ご自愛くださいね。

立地のよい物件、いいですね~。
新たな展開も楽しみにしています♪

  • No title

  • 06月 15 2010
    • 2010/06/15(火) 01:10:06
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #79D/WHSg
ラブスノさん
これからの時代はやはり立地優先で探さないと苦しくなると思います。
がんばって探せばかならずありますよ。
  • No title

  • 06月 15 2010
    • 2010/06/15(火) 01:15:06
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #79D/WHSg
zubooさん
ありがとうございます。父はとりあえず、良かったです。
でも、当分は退院できそうにありません。
物件はどうなるか、週末には銀行から連絡が来るはずです。

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