仙台物件対策赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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横浜の物件は5棟すべて満室になったが、仙台の物件が4月に退去が発生し、現時点で二室の空室になりそう。


そのため、5月連休を利用して、ちょっとしたリフォームと飾りつけ、さらに管理会社さんへのご挨拶に仙台に行くことにした。


満室になると、まったく行かなくなるので、久々である。


先日、仙台のアパートは地デジの工事もしたし、それも確認してこようと思う。


横浜の方も、昨年に比べるとなかなか満室にするのにいろいろ工夫した。

しかし、さらに厳しいと思われる仙台は、やはり遠いので何もやっていない。


厳しいのに、横浜より努力していないのである。


今までは、管理会社さんの頑張りで助かっていたが、やはり、オーナーである私ももう少し頑張らないと、いけないと感じている。


まあ、先日より温泉に行きたい行きたいと思っていたので、ちょうどいい。


とりあえず、宿は確保。


短時間で作業を終わらせて、温泉に突入する計画である。


今回の予定は
・コンセントプレートの交換

・キッチンのカッティングシート貼り

・家電の設置

・POP貼り

・電灯交換


それと、現地で気になる点があれば、ホームセンターとヤマダ電機ですべて対応する。


温泉の他には、季節もいいので、リアス式海岸のドライブと蔵王にも行ってみようかと思う。


あと、今週中に気になる物件をピックアップして見学もしてこようと思う。


少しでも自分が動くことで、いい方向に向かってくれればと思う。

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コメント

初めまして、いきなり質問ですが赤井さんは不動産投資をされるに辺り何から勉強を始められましたか? 宜しければお教えください。もしくはまったく知識のない場合何から始めれば良いでしょうか?
  • No title

  • 04月 23 2010
    • 2010/04/23(金) 00:11:07
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
dashさん
はじめまして。
私は、まず、不動産投資関係の本を片っ端から読みました。今では200冊以上は確実に読んでいます。
最初に10冊ぐらい読んでから、いろいろな大家の勉強会にでました。
その後、DVD教材やセミナーCDを買って勉強していました。
こちらも有名どころはほとんど持っています。

とりあえず、まずは本が一番安い投資です。これからはじめるのがいいのではないでしょうか。

ある程度理解したら、大家の会に出て、わからないことを聞いてみるといいです。

もちろんコンサル付きのDVDなどはお金を払っているのでより詳しくは相談できますよ。
 赤井さんレスありがとうございます。
 200冊ですか!自分の考えが甘かったことが認識できました。
 その道で成功するためには、人よりも沢山の知識を吸収しつつそれを実践できなければいけないのですね。

 とても素晴らしい答えを得られたと思います。ありがとうございました。
  • No title

  • 04月 25 2010
    • 2010/04/25(日) 00:25:46
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
dashさん
本は安い投資ですので、いろいろ読んでみてください。

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