管理会社をどう決める?赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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  • 管理会社をどう決める?

今日は一日大忙しでした。
朝からテニスの試合があり、結局ベスト8でシード選手に負けました。
それもコテンパンに。

力の差を感じました。かなり悔しい。今の自分ではとても勝てそうに無い。不動産ばっかりやっていて、体がなまっています。走りこみをしなくては・・・。

その後、やっぱり不動産に頭を切り替え、アパマン系の管理会社に電話をしました。今回の物件の件です。

明日直接会って話がしたいといったのですが、以前話を聞かせてくれた好青年は土日休みとのことで、代わりの方も明日は用事があるとのことでFAXでのやり取りとなりました。
せっかく期待して、家賃のマンションの管理相談を持ちかけているのに意外と冷たい対応です。
結構マイナス評価になりました。土日管理物件で問題があったら、忙しいじゃすまないのに。

とりあえず、管理会社さんに物件の資料を送り、家賃の査定とその他空きスペースの活用法に関して、検討してもらうことにしました。

今回の管理会社選びは結構慎重です。
今、入居率は結構低いのでとにかく早く入居率をあげなくてはなりません。

管理会社により、全然責任感が違うのは私の2物件で経験済みです。

客付け能力は一番重要ですが、私と物件の活用に関して意見交換ができ、パートナーとしてやっていける担当者がいることも重要視しています。

物件の価値を上げることを管理会社に丸投げにする気もないし、自分でもいろいろ企画を考えたいと思っています。

この辺のことを率直に話せて、話ができるところを探しています。

明日はミニミニさんに連絡を取ってみようと思います。


その後、今日は東京ドームに巨人-阪神のナイターを見に行きました。




結果は巨人圧勝です。
原が復活してからは本当に若手が良く働いています。

会社でもそうですが、リーダ次第でチームは全然変わりますよね。

いゃ~あ でも本当に最後は、大盛り上がりでした。
年に何度か見に行くんですが、やっぱり生は盛り上がります。

でも、ほとんど立ち見だったので、体がくたくたです。
さっき帰ってきて、ブログを書いていますが。
今日は、明日にそなえて、休息に入ります。

♪ ジャイアンツ ジャイアンツ 行け行けそれ行け 巨人軍 ♪

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コメント

  • No title

  • 04月 23 2006
    • 2006/04/23(日) 01:10:26
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 気ままなネコ #U1HWoDyA
ものすごく元気ですね。
見習わないと・・・(笑)。

内海は今やパウエルと並ぶ2本柱ですね。

不動産も「闘魂こめて」頑張りましょう!
いやあ~。
勝ち試合を見てるのは本当に気持ちがいいです。
でも、飲みすぎてしまって困るんですよね~。

昨晩、妻は飲みすぎで気持ち悪がっていました。
困ったものです。

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