入居申し込み赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ お勧め本

お勧め本をまとめました     

私の新刊 必読本です。


岡本さんの新刊です。初心者の必読本


沢さんの新刊 お勧め


コインパーキングの儲けの秘密


銀行員の頭の中を知りたい方


海外投資を考えている方にお勧め


岡本さんの新刊です。

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

昨日の続きです。

リフォーム中に見学にきた内見者ですが、部屋が随分きれいなので、仲介業者さんといい感じで部屋から出てきました。

その時に、とどめの一言を伝えました。

内緒ですが、最近取り入れたちょっとしたサービスです。

その30分後、仲介業者さんから、申し込みがあったので部屋止めをしてほしいとの連絡。

やったかいがありました。

これで、横浜のRCは満室です。 ばんざーい!!


やはり、一月からはお客さんが随分来ていますね。


その申し込みの5分後に他の業者さんが内見者を連れてリフォーム中のお部屋に。

たった今、申し込みがあったことを伝えて、一応、二番手になりますが、内見してもらいました。

こちらは、4月からの学生。父親と一緒に来られました。

部屋は気に入ってもらえたようですが、残念ながら本日最初の申込者の審査もとおり、無事、2/1から入居となりました。


その後、残りのリフォームを終わらせて、次は、先月退去のあった桜木町の物件へ。

こちらは、イルミネーションの時間設定がずれていたので、その修正。

ただ、物件に向かっているときに、この部屋の内見連絡が。

そのため、急遽、アパートの周辺の掃除を行いました。


その後は、3日間の疲れを癒すために、スーパー銭湯に。

その途中で、また入電。

いくつか内見した結果、この物件が一番気に入ったので、申し込みたいとの連絡。

条件も満額での申し込みの社会人のため、そのまま、OK。

こちらは1月末に入居希望との事。


これで、既存物件はすべて満室になった。 ばんざーい!!


今月末で仙台に一部屋空きがでるが、こちらも管理会社さんの方で随分頑張ってくれそうなので、おそらく何とかなると思います。


そして、銭湯に着きそうなときに、今度は現在新築中のアパートに申し込みが入ったとの連絡。

こちらは完成後、即入居希望とのこと。

もちろん二つ返事でOK。

これだけハッピー電話が続くとさすがに顔が緩みますね~。

いやー良かった良かった。


今月もまだまだ、やる事がいっぱいありますが、さらに気合入れて次は新築の満室に向けて頑張りま~す。


応援よろしくお願いいたします。-->人気ブログランキングへ


増山先生が本を出版されました。
12-14はアマゾンキャンペーンです。

アマゾンキャンペーンはこちら


関連記事

コメント

快進撃ですね~

おめでとうの応援クリックしま~す!
  • No title

  • 01月 13 2010
    • 2010/01/13(水) 02:07:04
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
母ウッチーさん
ありがとうございます。
一日に三部屋は初めてです。
素直にうれしいです。
入居申込みおめでとうございます!

ハッピーなことが連続で羨ましいっす!!(^_^)

幸せのおすそ分けをお願いしなくては・・・(笑)
  • No title

  • 01月 13 2010
    • 2010/01/13(水) 11:05:43
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ターネック #Se0.0P1.
おめでとうございます
私も、頑張って3棟目の1DK×1戸と事務所×7戸を埋めなくては(^^;

  • No title

  • 01月 13 2010
    • 2010/01/13(水) 12:38:54
    • [ 編集 ]
    • URL
    • swbttr #U1HWoDyA
3件同日に入居申込とは、すごすぎです。
昨日のカッティングシートの貼り方のアドバイス
ありがとうございます。
もう1つだけ、
カッティングシートを貼ると、
どうしても下地の色が薄く出てしまいます。
先日の写真では、化粧板の黒と、パテの白とで
下地が2色になりますが、
大丈夫でしたでしょうか?
  • No title

  • 01月 13 2010
    • 2010/01/13(水) 21:46:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • おおやがく #U1HWoDyA
満室おめでとうございます!!
こちらは、まだまだ、1室苦戦中です。
いや~ うらやましいです。
やはり、高いのかな~なんて悩み中ですがそろそろ動くかな?
気合いの入れ直しです。
  • No title

  • 01月 13 2010
    • 2010/01/13(水) 22:03:16
    • [ 編集 ]
    • URL
    • Shu #U1HWoDyA
おめでとう御座います。 さすがの一言です。
やった事に対しての効果が分かると、うれしいですね。
  • No title

  • 01月 13 2010
    • 2010/01/13(水) 23:27:39
    • [ 編集 ]
    • URL
    • おとっと #U1HWoDyA
新春早々、幸先いいですね!
聞いているこちらも思わずうれしくなっちゃいます!

不動産屋さんもかなり動きが出てきているそうで
忙しいと言っていました。
とにかくうれしいですねー!
  • No title

  • 01月 15 2010
    • 2010/01/15(金) 00:03:52
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
remさん
いいこともいっぱいありますが、大変な事もいっぱいです。
でも、とにかく新築が軌道にのるまではすべてに全力投球です。
  • No title

  • 01月 15 2010
    • 2010/01/15(金) 00:05:13
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ターネックさん
ありがとうございます。
今度、お待ちしております。
  • No title

  • 01月 15 2010
    • 2010/01/15(金) 00:07:33
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
swbttrさん
確かに、カッティングシートでは薄いため、透けてしまいます。
今回は、カッティングシートではなく、ダイノックシートというのを使っています。
こちらはかなり厚手ですので、下地は映りません。
多少高いですが、シールだし、楽でした。
  • No title

  • 01月 15 2010
    • 2010/01/15(金) 00:09:51
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
おおやがくさん
とりあえず、満室になってほっとしています。
今はいろいろ問い合わせが多く、電話は年中入ります。
大体、多少は安い値段に設定しているのがいいのかもしれません。
  • No title

  • 01月 15 2010
    • 2010/01/15(金) 00:10:46
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
Shuさん
そうなんです。
やったことにダイレクトに答えが出る。
これが、面白いところです。
  • No title

  • 01月 15 2010
    • 2010/01/15(金) 00:12:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
おとっとさん
本当に新年早々、気持ちいいです。
ますますガッツが沸いてきます。
あとは新築頑張ります。
満室おめでとうございます。

私も1/14に最後の1部屋の契約が決まり、32部屋全室埋まることになりました。

でも、まだまだ、リフォームの技術はあかちゃんの足元にも及びません。ブログでいつも勉強させていただいています。

今年の目標として、カッティングシート貼りやマイソク作りなど、できなかったことを、一つ一つできるようにしていきたいと思います。
  • No title

  • 01月 17 2010
    • 2010/01/17(日) 00:57:07
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ドビーさん
ありがとうございます。
そして、おめでとうございます。

やってみると簡単なので、すぐできると思いますよ。

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する