工事が始まらな~い赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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私の方は仕事が始まって2日目。

まだ、体がなれないせいか、とても疲れます。

明日ぐらいからは少しは慣れてくるでしょうか。


さて、遅れている工事ですが、相変わらず進んでいません。

まだ、会社はお休み中で、明日からスタートのようです。

私の方は気が気でなりませんが、工事業者はのんびりしたものです。

本日もアンテナ業者が見に行ったところ、鍵がかかっていたとの連絡を受け、確認したところ、明日からとの事でした。

昨年確認したところでは、4日から始めるようなことを言っていましたが、あてになりません。

困ったものです。


昨年末に一度切れているので、もう、あまりもめても得策ではなく、やんわりきちんとやってくださいとお願いしておきました。

本当は、正月早々やっていた場合は金一封を渡すために大入り袋も用意しておきましたが、あげるの何かばかばかしくなりやめました。

一応今週中に壁紙貼り、来週にはキッチンなどが搬入されますが、どうなることでしょうか。

1/30に引渡し予定ですが、修正含めて5割がた間に合わないと思います。

現時点で入居者で2/1入居の人はいまのところいないので、まだ安心ですが、今後の状況を見て、入居可能日も変更しておく必要があるかもしれません。

2/10にはハワイに出発してしまうし、その前にすべての事に決着がついていればいいですが。

違約金は契約書に記載しているので、こうなったら、散々遅らせて違約金をもらった方がいいかもしれません。

また、今週末に見に行きますので、どの程度進んでいるか確認して来たいと思います。

あー胃が痛い。

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コメント

昨年はお世話になりました。

本年もよろしくお願い致しま~す。

あまりかーっとして、お身体にさわりませんように、お気をつけ下さいませ~。

2/10のリミットがあると気が気でないですね^^;
もめてもいけないし、優しすぎて動かないのも困るし。。。

違約金の額、遅れるのも悪くない額なのでしょうか?^^
  • No title

  • 01月 07 2010
    • 2010/01/07(木) 00:14:22
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
母ウッチーさん
そうですね。ストレスがたまります。
ただ、だいぶ慣れてきましたが、海外に行く前にすっきりさせたいと思っているので、ちょっといらいらしちゃうんですよね。
気をつけます。
  • No title

  • 01月 07 2010
    • 2010/01/07(木) 00:16:09
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ゴンさん
そうなんです。リミットがあるので、どうしてもあせってしまいます。
違約金は、満室相当家賃を日割りでもらいます。
入居不可の場合は、ホテル代も負担してもらいます。
なんで、遅れれば、その分払わなくていいのですが、入居者に迷惑書ける事だけはしたくありません。
  • No title

  • 01月 08 2010
    • 2010/01/08(金) 16:54:16
    • [ 編集 ]
    • URL
    • えのっち #U1HWoDyA
僕も2/10からハワイです。
また名古屋の大家塾にもいらしてください。

こちらも繁忙期に間に合わないのではないかとハラハラしている案件があり、お気持ちお察しします。
人事を尽くして、本田健さんの心持ちでゆっくり天命を待ちましょう。
  • No title

  • 01月 08 2010
    • 2010/01/08(金) 19:08:08
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
えのっちさん
そうですか、どこかでお会いするかもしれませんね。

とにかく、人事を尽くして天命を待つですね。

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