さすがに切れる赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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昨日は、大家検定神奈川支部の忘年会でした。

終電まで、横浜で飲んで無事帰宅。

今日は一日オフにする予定だったが、遅れ気味の現場を見に行った。



本日は、先日指定した玄関前の屋根の色と階段の色確認。

屋根の色は私のSLKと同じ色。

階段も同じ色にする予定だったが、すっきり壁と同じ白にした。


あとは工事の様子を見たが、現場監督は他の現場に行っていないし、電気工事も大工も内装屋も誰もいない。

土曜日から全然進んでいないのである。


工事がぶつかるとやりにくいとはいえ、やっているのは階段の工事のみ。

遅れを取り戻そうとすれば外と中、上と下など、いくらでも同時にできるはず。

それなのにやっていない。

おそらく何も考えていないのだと思う。


相変わらず、3週間以上の遅れ。

さらに、その勝手に遅らせた計画書からすら遅れている。


私の方で手配しているアンテナ工事やエアコン工事の調整も何度もやりなおさなくてはならない。

ありえません。


さすがに今日は電話で切れました。


同時に行っている工事の中で、完全に後回しにされている。

今までずっと我慢していたものが、爆発しました。


これからは、徹底的な日程確認と、遅れた場合の賠償価格の通知の準備をしておきます。


コストを抑えるとどうしてもレベルの低い業者になりますが、ここまでとは予想しなかったです。


前回建てた新築業者さんに比べて本当に遅いです。


せっかく街はクリスマス一色なのに、心はどんよりです。

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コメント

  • No title

  • 12月 24 2009
    • 2009/12/24(木) 15:34:03
    • [ 編集 ]
    • URL
    • kamochan #U1HWoDyA
温和なあかちゃんがきれるのですから、相当たいへんなんだろうなと思います。

新築の経験は自宅以外まったくありませんが、

リノベでさえいつもハラハラします。

でも、ほんとうに素敵なアパートができそうですね。

楽しみですね。

  • No title

  • 12月 25 2009
    • 2009/12/25(金) 00:16:25
    • [ 編集 ]
    • URL
    • スターリー #U1HWoDyA
この業界は本当に嫌になりますよね。何のために日程計画
作ってるのかわからないです。徹底的に戦って下さいね。
  • No title

  • 12月 25 2009
    • 2009/12/25(金) 00:28:43
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
スターリーさん
そうなんですよ。うちの会社じゃアウトです。
でも、自分の物件ですので、あまり戦っても逆効果なんですよね。
つらいところです。
新築物件の難しさと言うところかもしれませんが、こういった
苦労があって出来上がった時は嬉しさも一入なのかもしれま
せんね。

まだ未経験の領域ですが、行く行くはやってみたいですね~。
大変ですが完成楽しみにしています。
是非拝見させて下さい♪
  • No title

  • 12月 25 2009
    • 2009/12/25(金) 01:12:05
    • [ 編集 ]
    • URL
    • かわしま #U1HWoDyA
大家検定飲みでご一緒させていただいたかわしまです。
工藤さん情報によると、帰りの電車は爆睡していたので、たぶん寝過したんじゃないか・・・とのことでしたが、無事帰宅されたとのことでなによりです。

工事の遅れは聞いているだけでむかっ腹が。大変だと思いますが、頑張ってください!明日のクリスマスはよいことがあるように祈っております。
  • No title

  • 12月 25 2009
    • 2009/12/25(金) 18:22:11
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
kamochan
遅れていても何にも感じていないんですよね~。
引渡しぎりぎりに何とかなればいいと言う感じです。

もともと、見学や撮影の時間も確保してありましたが、修正も含めるとおそらく完成を見れるのは引渡し日ぎりぎりだと思います。
  • No title

  • 12月 25 2009
    • 2009/12/25(金) 18:24:49
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
remさん
新築企画するのは面白いですが、できあがるまでの近隣含めた様々なトラブル処理と入居付けだけは心配が耐えません。
  • No title

  • 12月 25 2009
    • 2009/12/25(金) 18:26:20
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
かわしまさん
先日はお疲れ様でした。無事帰宅できました。
まあ、あせっても仕方ないですが、一度ガツンと言って少しでも意識が変わればいいですが。。。。
  • 頑張って

  • 12月 29 2009
    • 2009/12/29(火) 23:43:45
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 投資パパ #U1HWoDyA
ご無沙汰しております。
投資パパです。

状況からすると、私もきれますね。
ただ、赤ちゃんさんも言っておられるように、徹底的にやってしまうと、残りの工事もあるし、少しは我慢のしどころですね。
ただ、温厚な方が起こるとだいぶ「効く」と思いますよ。
遅れが戻ることと満室をお祈りしています。
  • No title

  • 12月 30 2009
    • 2009/12/30(水) 10:37:38
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
投資パパさん
そうなんです。
本日差し入れして和解してきました。
頑張ってもらわないといけませんので。

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