物件見学赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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  • 物件見学

本日は、オフの予定で、自宅の庭掃除をしていた。

すると、見慣れない電話番号から入電。

名古屋のターネックさんからである。

何度か名古屋に行った際にはいつも懇親会に駆けつけてくれて、いろいろお世話になったお方。


どうも、川崎にいい物件を紹介されたので、急遽これから見に行くとのこと。

聞けば、前日までマカオに遊びに行っていて、カジノと帰りの飛行機で沢さんにあった様子。

帰りの飛行機で、沢さんにこのことを話したら、「あかちゃんが近いから聞いたら~」といわれたとの事。

妻からは<夕ご飯は当然いらないよね>と厳しいご指摘。

そうは言っても、せっかく自分を頼ってくれた以上、断っては男がすたると出かけていった。

その後、名古屋よりこれから新幹線に乗りますとの連絡を受け、近くの駅で待ち合わせ。


物件も近いし、せっかくなので、飲み仲間不動産仲間のDOMBEさんにも連絡し、三人で物件に。

事情があり、堂々と見れない物件のため、駅で降りて、近くの仲介業者さんに。

いい年の男、三人で住む家を探しているということで、目的の物件に潜入成功。

立地・建物・エントランスはなかなかいい感じだが、如何せん部屋があまりいいつくりではない。

詳細は書けないが、大型物件ということもあり、いろいろリスクが大きいと判断。

昔なら、かなりの高利回りだし、今回問題にした部分は気がつかなかったと思う。



この辺をきちんと話をしようという事で、近くのお店に。


物件でみんなが気がついた事、どうすべきかの意見交換をしたり、今後のお互いの人生設計を話したりしながら、お時間。


いろいろ皆さん活動していることで、私も一段と頑張ろうかという気持ちになりました。

いい見学会でした。

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コメント

なかなか「ユニーク」な物件でした。

ターネックさんも遠くまでご苦労様でした!
  • ???

  • 10月 13 2009
    • 2009/10/13(火) 12:41:07
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ????? #U1HWoDyA
本日 「うっちゃん、ちはさん、YUKAさん」の本が届きました。
25日の「出版記念講演」でも特別ゲストで講演なさるのですね。
私は、当日は子供の学校行事で伺えなくて残念ですが、
頑張ってください。\(^o^)/

これから本を読みます、奥様の「夫婦円満・不動産白書」から読みます♪
楽しみです。


  • 物件見学

  • 10月 13 2009
    • 2009/10/13(火) 17:50:32
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ターネック #Se0.0P1.
急な誘いにも関わらず、お付き合い頂きありがとうございました。
また、DOMBEさんもお誘い頂きありがとうございました。
お陰で様楽しく有意義な遠出ができました。
また、飲みましょう!
あ、物件見学も一緒にね(^^;
  • No title

  • 10月 13 2009
    • 2009/10/13(火) 23:29:24
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
DONBEさん
たまにはいいですね。親父三人で物件見学も。
また、三人で同居するってことで見に行きましょう。
  • No title

  • 10月 13 2009
    • 2009/10/13(火) 23:31:06
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
黄金ガールさん
本まだ売っていないんですよね。
妻にもサンプル本届きました。
今読んでいます。
今度、感想聞かせてくださいね。
  • No title

  • 10月 13 2009
    • 2009/10/13(火) 23:32:13
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ターネックさん
いつも名古屋ではお世話になっていますので、これしきの事大丈夫です。
今度はもっとゆっくり不動産の話をしましょう。

川崎や福岡の物件検討ではいろいろ相談に乗って頂きありがとうございました。
築36年重量鉄骨造りの割に表面利回り12%程度で、どちらかというとインカムよりキャピタル狙いの物件ですが、地下鉄の人気駅から徒歩2~3分の好立地に惹かれて買ってしましました(^^;
現在、インカムゲイン狙い物件に改造計画中です。

  • No title

  • 12月 25 2009
    • 2009/12/25(金) 00:24:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ターネックさん
そうですか。ついに買ったんですか~。
ちょっと古いですね~。まあ、立地が良くてメンテされていれば、十分いけますよ。

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