今年の夏旅行赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

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今年も法人の決算期が来た。

6月末でちょうど3期目である。

時の経つのははやい。

不動産を始めたころはまず3年きちんと経営できる事。

それから、5年後、10年後の見通しがたてられる事を目標にしてきた。

やはり10年ぐらいきちんとできないと本当に軌道にのったとはいえないと思う。

今、ちょうど4年経過した。

法人も3年間ずっと黒字。

個人も4年間ずっと黒字。

特に、ここ2年は稼働率が99%以上で推移している。

今年は、ちょっと仙台が苦戦気味だが、家賃の高い横浜の37室がほとんどフル稼働なので、収支的には問題ない。

来年からは、これにさらに8室が加わる。

こらちも、今までよりさらに好立地物件のため、問題ないと思う。

今は、世の中が大きく動いているので、この先まだまだ何があるかわからない。

気を緩めることなく、頑張って行きたい。

あと、6年破綻せず生きていけたら、それなりに一人前になれるのではないかと思う。


ところで今日の本題。

最近は、サラリーマンに加えて、不動産もいろいろやってきて、頑張っているご褒美として妻とちょくちょく旅行に出かける。

もちろん、国内は物件関係の旅行だが、それなりに楽しい。
さらにセミナーも旅行に行きたい場所のみ受けることにしているので、いろいろ楽しみながらやっている。

今年は9月に京都に行く予定。

そして、海外はここのところ毎年1-2回は行っている。

今年は春にはハワイに久々に行ったのだが、ここ数日、夏もどこか行こうかと盛り上がりだした。

7月中に新築物件は着工する目処がたったし、融資も確定。

横浜は一つ退去があるが、それ以外は満室だし、トラブルもない。

仙台の空室と戸建ての空室が気にはなるが、ちょっと疲れた。

土日は今はテニスの実業団の試合が毎週あるが、それも今月末で終了する。

ということは、今月中に空室の目処を立てれば、8月の夏休みは何もすることがない。

ならば、、、、海外にでもということになっている。

まあ、夏休みは高いし、あまり長くはいけそうにないので、近場になりそう。

おそらくグァムかサイパン、香港あたりか??

まあ、いろいろ夫婦ともども頑張ったのでちょっと遊んで来ようかなぁ。

これも不動産やっていいるおかげ。

いやな事もあったし、批判中傷もあびた。けど、それ以上に数多くのいい人に出会えたし、いい事も数え切れないくらいいっぱいあった。

今はやっていてよかったなぁと思う。

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コメント

最近、旅行づいています^^

旅行にいくととても勉強になりました。

行く前、行っている間、帰ってきてから。。

ふと人生について考えちゃったりします^^

夏休み楽しんできてください!
はじめまして、
加藤さんとの対談CDを聞いてやってまいりました。
本当に勉強になりました。
ありがとうございます。
僕はまだ不動産を始めて1年です。
まずは3年、しっかりやっていきたいと思います
  • No title

  • 07月 05 2009
    • 2009/07/05(日) 23:17:56
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
kamochan
そうですね。
海外に行くとまだまだ自分の無知を感じるものです。
特にヨーロッパなどの歴史のある国に行くととても勉強になります。

  • No title

  • 07月 05 2009
    • 2009/07/05(日) 23:19:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
まりおさん
いつも漫画楽しみにさせてもらっています。
これからもよろしくお願いします。

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