新築 色決め赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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  • 新築 色決め

新築物件のほうも少しずつ進んでいます。

先週には建築確認申請も提出され、今週にも建築契約を結び、銀行にも書類提出し、融資の準備をしてもらいます。

そして、建築確認がおり次第、融資・着工と行きたいと思っています。

完成予定は1月末予定。

春の入居時期を狙いたいと思います。

ところで、物件の色をどうするかを今一番悩んでいます。

使う色は決まっているのですが、外観を白っぽくするか、黒っぽくするか。

アクセントカラーはあかちゃんの赤。

私が建てる新築はこの赤は必ず入れようと思っています。

イメージはインパクトを持たせたいということ。

今、模型を作り、いろいろな色を塗ってみて、どれがいいかを決めていきたいと思います。

建物がでかいだけに、色によってはインパクトはだいぶ違います。

この辺は、しっかりと考えていきたいと思います。

一応、本業も色を使う仕事。

色に関しては、様々な勉強もしているし、ちとうるさい方です。

建物のイメージ・地域のイメージ・第一印象のインパクト・内外装のコントラスト。

とにかく、入居者の期待をいい意味で裏切りたい。

外観を見て、こんな感じと思うと、共有部はエーという感じ。

さらに、室内にはいると、またエーという感じを創りたい。

いろいろ考えて、最終的には建築家の進藤さんと協議して決めていきたいと思います。

誕生日クリックありがとうございました。
おかげで、一位で迎える事ができました。

これからは記事の質で本当の上位を維持できるように情報公開していきたいと思います。

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コメント

  • No title

  • 06月 29 2009
    • 2009/06/29(月) 01:09:47
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ジェービル #OoWadXX.
赤というと加藤建築士のロッソシリーズを思い出します。

下記のブログのパースは赤茶ですが、実物はもっと赤味がかってます。
http://blog.livedoor.jp/sora_kaze_daichi/

ご参考になれば幸いです。
赤井さんの
『ゼロからの不動産投資』を読ませていただきました。
これから大家さんを目指している私としては非常に勉強になる一冊です。ありがとうございます。
突然ですが
今、私は一つ悩んでおります。
それは
『自分の家を買うか、それともアパートを買うか』
です。
どちらが良いとか悪いとかがよくわかりません。

是非、赤井さんの意見をおうかがいさせて頂ければ幸いです。

ちなみに購入しようとしているアパートは2400万円
1K 6戸 3点ユニット 洗濯機置場がベランダ。
駅12分 人気のある住宅街で現在 満室です

表面利回り10%です。
いかがでしょうか?
  • No title

  • 06月 30 2009
    • 2009/06/30(火) 21:09:44
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ジェービルさん
ありがとうございます。
この建物、健美家に載っていたときから気になっていて、コピーしてもっています。
この雰囲気いいですよね。
私の物件ではこんな感じも検討してみます。
  • No title

  • 06月 30 2009
    • 2009/06/30(火) 21:13:50
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
小江戸っ子ちゃん
本を読んでいただきありがとうございます。
自分の家かアパートか。

これは正直わかりません。

お金だけならやはり最初にアパートを買ってお金を貯めてから家を買う方がいいですね。

そのアパートの一室に住んでもいいと思います。

ただ、自宅はお金ではない家族の場としての価値があります。
この辺はちょっと個人の価値判断になります。

また、物件はこの情報だけでは地域や築年数がわからず、高いか安いかはわかりませんので、お答え不可能です。

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