赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

6月決算の二社。

本日すべての納税完了しました。

法人税・法人地方税・法人県民税・法人市民税・法人事業税

もう泣きそうです。

個人の確定申告分と法人のすべての納税を加えると楽に4桁行きます。

それ以外に固定資産税も払っているし、本当に税金が重たい。

もうどちらの会社も800万以上の利益になっているから、これ以上物件を増やしても40%は税金になる。

いろいろリスクを取って頑張ってももう少し手残りが大きくならないと、これ以上働く気持ちが起きませんね。

まあ、税金を払うということはそれだけ儲かっているということだから喜ばしいことですけど。

せっかく払った税金、政府には有意義に使ってもらいたいものです。

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健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。　
仲間の「死」が私の不動産投資に与えた影響。ー不動産投資を振り返って大きなターニングポイントだったこと3ー


2021年09月18日（土） 10:00～11:30
不動産投資歴20年以上！元祖サラリーマン大家 沢孝史氏が語る 負けない不動産投資と大家として身につけるべき考え方

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私の所有物件で、もっとも問題な物件がひとつあります。

実家の隣地で土地値以下だったので、購入して再生した物件です。

アパートとして立地はあまりよくなく、住宅地です。

古くて設備もかなり古びているのですが、いずれ壊して戸建て用地として売却する予定なので、最低限の補修で家賃を安くして募集しています。

そのため、当然のごとく、属性の低い方しか入りません。

先日入居したのは高齢のおばあちゃん。

入居した後に、ふすまに隙間があるとか、クロスがちょっと浮いているという連絡がきたので、いろいろ対応してあげました。

しかし、それからちょっとしたことで連絡がきます。

ちょっとした問題児です。


先日、エアコンが調子悪いということで、息子に行ってもらったところ、

「誰かが部屋に侵入している」

「殺虫剤をまかれている」

とかわけのわからないことを言っていたようです。

娘さんからも一度、病院に行ったほうがいいといわれているらしいですが、行かないようです。

このままおとなしくしてくれればいいのですが、何か問題起こされると困りますね。

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