2021年01月24日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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  • 久しぶりの買い付け

本日、久しぶりに買い付けをいれました。

新築の木造アパートです。

まあ、買い付け入れても融資確定順なので、あまり意味はないですが。

とりあえず、銀行さんには資料を送っておきました。

この買い付け以外に、物件の相続を考えた売却や、札幌に購入した戸建てのリフォーム業者とのやり取りなど、いろいろそこそこ動いています。

まあ、そんなに無理してやってはないのですが、物件は買ったら終わりじゃなくて、定期的に入れ替えも考えないといけないので、終わりはないですね。

駅から遠い物件はすべて処分したので、稼働率は98%ぐらいを維持できていますが、古くなればいくらリフォームしても家賃は下がってくるし、そろそろ売却を考えなくてはならない物件もあります。

さすがに新型コロナの影響でシェアハウスだけは、問い合わせが激減しています。

本日、一部屋問い合わせが来て、今度内見案内しますが、なんとか決まって欲しいものです。

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健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
新型コロナ渦における赤井流の今年の戦略ー利益が増やせないなら徹底的に経費を削れ!ー


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