2020年10月赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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  • 毎日つまらいなトラブルが起こるなぁ

このところ自主管理物件でつまらないトラブルが多発しています。

まだ、札幌にいるのですが、早く帰ってこいということなんでしょうかね。

昨日は残置物として渡したはずのガスコンロですが、初めての仲介さんが決めてくれたのですが、契約上サービス品としてもらうのが抜けてました。

いつも決めてくれている仲介さんだと確認してサービス品にしてくれるのですが、仕方ないので、新品を買って交換してもらいました。

対応を頼んだ息子が帰ったら、今度はとなりの部屋からインターホンが鳴らないとの連絡が。

おそらく電池だろうと確認してもらいましたが、どうも違うらしいです。

本日もまた息子に出動してもらって、確認してもらいました。

どうもインターホンの線が緩んでいたようです。

塗装をした際にずれていたのかもしれません。

まあ、想定していないことがいろいろ起こりますね。

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設置からずいぶん経ちました。

所有物件での設置戸数は200個以上。

初期に設置した物件より、徐々に電池切れのトラブルが発生してきています。

電池は特殊電池のため、入居者が各自交換できず、連絡があります。

電池切れするとアラームが鳴り続けるみたいで、うるさくて外している人もいるかもしれません。

しかし、それでは設置した意味がありません。

とりあえず、クレームごとに交換用電池を送付しています。




退去時には問題がなくても、そろそろ交換しておいた方が無難かもしれません。

忘れていましたが、いろいろおきるものですね。


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