2020年02月12日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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今回の台風でとどめを刺された浴室。

以前より多少緩んでいたのですが、今回完全に大量の雨水が入って、破損しました。

しかし、保険金はこの部分に関しては出ませんでした。

直接の因果関係が見られないとのこと。


まあ、そのほかにも多額の保険金をいただいていたので、議論はせずさっさと受け入れることにしました。

しかし、ユニットバスに入れ替える前にせっかくなので、自分で修理することができないかチャレンジしました。


ユニットバスの下の土台が長年の湿気や水漏れで腐っていて、今回の台風で完全に逝かれました。

とりあえず、フガフガしているところを丸鋸で開けてみました。

案の定かなり痛んでいて、これらの木部をすべて撤去。
IMG_8183.jpg

その後、2x4の木材で補強を行って、
IMG_8185.jpg

その上に12.5mmのコンパネ板を貼りました。
IMG_8187.jpg

その後、切り取ったユニットバスの一部をビス止めし、開口部をブチルテープで止めました。
IMG_8188.jpg

防水平滑にはこちらを利用




その上に防水平滑用のパテをいれました。その後サンダーをかけて平らにして
IMG_8402.jpg

最後にこちらを貼りました。




周りをシール打ちして完成
IMG_8421.jpg

こんな感じです。
IMG_8428.jpg

何かやってみるとなんとかこのまま使えそうなお風呂になりましたので、ついでに壁も改修することにしました。

こちらも今回水を含んで一部弱っていたところが壊れました。
IMG_8408.jpg

そのため、バスパネルを貼りました。
IMG_8427.jpg

かなりいい感じにできました。
IMG_8429.jpg


いろいろミスもあり、なかなか大変でしたが、なんとかできました。

この物件はあまりお金をかけても意味がないので、この程度で十分かと思います。

でもやれば、なんとかできるものです。

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