2019年12月04日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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今年の春から9か月にわたって滞納していた入居者。

大家としては保証会社に入っているので、家賃のとりっばぐれはなかったですが、夏くらいから強制執行の裁判に入る準備をしていました。

その間に保障会社と入居者の間で約束が成立し、本来なら11/30退去の予定でした。

しかし、延期になり本日12/4 12:00に立会予定に変更になりました。

15:00くらいに現地に行くと、まだまだ引っ越しをしています。

12:00から15:00まで待ってくれと連絡が入り、保証会社の方と待ち合わせしていました。

この時点で保障会社の人はブチ切れ!!!

結局17:30に再度ということで、私は帰宅。

保証会社の人が再訪問することになりました。


夕方、保証会社の方から入電。

残念ながら、すべてを運び出すことができませんでした。

この時点で、鍵を取り上げ、残置物は捨ててもよいという同意書をもらって、後日、保証会社の方で残置物撤去となりました。

撤去まで、家賃保証は継続。

12/15くらいまでには終わると思います。

中も見ましたが、室内は大破。

フルリフォームしないとだめそうです。

この物件は2LDK。かなり費用がかかりそうです。

保証会社では二ヶ月分の原状回復工事は大丈夫のはずなので、全額請求したいと思います。

いろいろトラブルが続きます。


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