赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

本日は賃貸住宅フェア東京に行ってきました。

今回から場所が変更になっていることに気が付かず、ビッグサイトに行って看板がないのでおかしいということに気が付きました。

その後、慌てて近隣会場である青梅会場に移動しました。

これでいきなり３０分以上のロス。

無事現地にたどり着き、フェアを内覧し、セミナーをいくつか聞いてきました。





札幌で体調を崩していて、風邪気味なのと、目が腫れていて、結構つらかったです。

それでも、全国の大家さんにいろいろお会いして様々な話をしていました。

展示はだいぶ減っている気がしましたが、面白かったのは、GLBの住宅。

鉄骨の武骨な感じでこういうのはやってみたいですね。



それと、フジヤマで提案されていた。洗濯機をいれられるキッチン。

今ドラム式をビルトインしている物件はあるのですが、このアイデアは利用できそうです。

自作も簡単にできそうですね。



最後にオリックス銀行の話を聞いてきました。

なかなか厳しい融資環境ですが、オリックスさんは木造４０年、ＲＣ５５年で耐用年数をみて融資できるようです。

エリアはかなり限られていて金利も２－３％程度とちょっとお高めですが、耐用年数切れ等の物件には利用できそうです。


体調が良くなく、初めて全賃フェアのあとに飲まずに帰ってきましたが、なかなか実りあるフェアでした。



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札幌の秘密基地ビフォー・アフター。区分マンションを買うにあたり意識したこと

札幌の所有するアパートの地下駐車場がゴミ屋敷と化しています。

何ヶ月も片付けるように張り紙を出しましたが、全く変化がありません。

というか、逆に増えた気がします。



今回は、このあたりのゴミを全て一箇所に集めて、近日中に捨てることにしました。

とりあえず、次回札幌に来た時に、コンパネで全て塞いでしまうつもりです。

やっている犯人はわかっているのですが、証拠がないのと、管理会社さんによるとちょっと病的な感じなので、色々面倒です。

とにかく、このままにしておくと、悪化する一方ですので、来月は徹底的に片付けてしまいたいと思います。



しかし、どこでもゴミ屋敷になる人は迷惑なんで、出ていって貰いたいのですが、出ていかないんですよね。

少しずつ改善していきたいと思います。

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