赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

昨日、札幌に移動し、無事、区分マンションの契約完了しました。



色々時間的にもタイトで前日の夜中に現金を下ろし、飛行機で久しぶりに何百万も運びました。

売主はすでにサポート付きのマンションに転居しているおばあさん。

なかなかしっかりしていてうちのお袋よりやや歳上の方でした。

早く現金化したいということで、申し込みから数日後に決済となりました。



その後、現地に移動し様々な手続きとリフォームの打ち合わせのため、物件の一部を解体。

梁が多くて、なかなかプラン的には苦労しそうですが、なんとかできるような気がします。

水回りが一番大変そうですが、まあなんとかなるでしょう。

管理事務所に近日中にリフォームの届けを出して、六月中にはリフォームを開始したいと思います。

７月中には住めるようにしたい思います。




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第5回　投資用不動産を安く買うための4つのポイント

本日までの新築の申し込み状況ですが、

１０／１５室になりました。

まあ、この時期に善戦している方だと思いますが、

当初から大幅変更になって使いにくくなってしまった１号室が１，２，３階とも申し込みがないのが気になります。

それ以外は２，３階はすべて申し込み。

なので、1階が３室　２，３階がそれぞれ一室　空室です。

今週末までにもう２つくらい申し込みがはいると嬉しいですね。


本日も物件を見てきましたが、先日指摘した細かい修正はほとんど終わっていました。

あとはオートロックですが、こちらはもうすこし時間がかかりそうです。

早く、満室になってほしいですね。

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