赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

ハワイでここ数年やってきたａｉｒｂｎｂですが、所有するひとつの物件で、ａｉｒｂｎｂが禁止されることになりました。




５月いっぱいまでは可能ですが、６月からは３０日以上のレンタルのみになります。

あいてが強硬に裁判をすると伝えてきて、もうすべての人が下りるしかなくなりました。

ハワイでの裁判では勝ち目ないですから。


とりあえずは、５月まではフルフルに入れて、稼働させていきたいと思います。


ただ、６月以降は、

・３０日以上のバケーションレンタルとして運用する

・普通賃貸として運用する

・売却する

のどれかにするしかありません。


一応、３０日以上でもニーズはそれなりにあるので、なんとかできると思います。

さらに、ａｉｒｂｎｂをやめることで固定資産税も下がるし、ホテル税の納税もいらなくなるというメリットはあります。

ただ、収入は３０％以上は減ると思います。


このあたりは市況を見ながら、検討していきたいと思います。

とりあえず、償却はとれるのでメリットがなくなることはありませんが、今後のハワイ投資の拡大は再考しなくてはなりません。

あと数か月でどうしていくか。はっきりさせたいと思います。


お役にたちましたら、ぜひ応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック！！
　　　　

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。　
空室対策は、需要と供給バランスを考えなきゃダメ！