赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

先日の続きです。


いくら連絡しても電話にでない。

留守電入れても返事が来ない。

メッセージ送ってもシカト。

という現入居者に最終通告。


やっと本日連絡が来ました。

いろいろなんとか家賃払わないで済む方法がないか仲介業者さんに聞いていたようです。

仲介業者さんからは事前に連絡が入っていて、入居者さんの方が間違っていて、大家さんの言っていることはまっとうであると回答したと連絡がきていました。

当然ですよね。

契約書にあるように、一月前通告ですから、一週間前に出るからと連絡してきて、今月までの家賃以外は払いたくないと言われてもハイそうですかという訳にはいきません。

内容証明を打とうかどうか迷っていましたが、本日電話がかかってきたので、話をしました。

結果として、少しおまけしましたが、なんとか決着がつきました。


これで、家賃のとりっぱぐれはありませんが、来月の上旬に退去立ち合いになってしまいましたから、これからの退去予定が４室になってしまいました。

これから空く４部屋はどれも家賃が高いので、ちょっと痛いですね。

一旦、申し込みベースで満室になってから、次々連絡が入り、空室が発生。


このいたちごっこにＧＷ前には終止符を打ちたいです。

本日も一室退去がありましたが、業者さんに依頼しているクロスの貼り替えと清掃が１０日後くらいになりそうなので、一旦、ある程度内見可能なように簡易掃除してきます。

４月からは今年度の海外ツアーが毎月入っているので、早く終わりにしたいですね。



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昨日、人間ドックに行ってきました。

今回も、いろいろオプションを全部つけてやってきました。

まだ、正確な結果がでていませんが、いろいろ問題が。。。。。。。

詳細はやめておきますが、二つほど重大な問題ありで、精密検査が必要です。

最近はちょっと忙しくて、あまり運動も出来ていなかったので、気にはなっていたのですが、近日中に検査予約しておきたいと思います。

もう年齢的にも無理が効かなくなってきているので、まずは生活習慣からあらためなくてはと思っています。


最近の検査はいままでわからかったことまでわかるから、気になってしまいますね。

精密検査をうけたらなんともないなんてこともあるので、あまり深く考えずに行きたいと思います。


とはいっても、やはり将来に備えた準備ははやくからしておかないといけないと思います。



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