2015年10月赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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著者:赤井誠

1,2作目
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40,000部発行



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昨日よりハワイにきています。

今年3回目です。今回は14泊ですので、今年は約2ヶ月ハワイにいたことになります。

でも、天気は最高だし風は気持ちいいし、快適です。

日本からはトラブル連絡が一件入りましたが、確認方法を教えて、代わりにに見てもらっています。

残念だったのは、久しぶりのいい物件が銀行打診している間に、現金で買い上がられて終わったと連絡がきたことです。

まあ、これも仕方ないことです。

焦らず、資金を貯めていきたいと思います。

今回も、ゆっくりしながらも、銀行手続きやハワイのコンドミニアムの漏水時の保険金が小切手で送られてきていたので、そちらを換金しなくてはなりません。

また、前回は時間がなくてできなかった部屋のリフォームや、今までのairbnbの経営の中で、宿泊者から不満があった点をすべて改善すべく、作業する予定です。

ボロかったカーテンはニトリで特注して、今回持参しました。
バッチリいい感じに仕上がっています。

また、本日は、ペンキを買いにLowe'sへ。

IMG_2314.jpg

様々な色見本から色と光沢度を指定し、作成してもらいます。
IMG_2317.jpg

今回はホワイト系で光沢はエッグシェル、だいたい30-40%の光沢度です。

このシステムは一部の日本のホームセンターには導入されていますが、まだまだ普及度は低いです。

ぜひ、日本のどこにでも手に入るようになるといいのですがね。

それ以外も、今までなかった電気釜を購入し、コップ類や鍋もすべて新調しました。

自分でも使えるし、だいぶドルも貯まってきたので、今回は少しがんばっていろいろやっていこうと思います。


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11月の前半に行うハワイセミナーの資料が完成しました。

ここ一ヶ月間以上、ほとんど毎日、資料作りに追われていました。

話す以上、自分では当たり前と思っていたことを再度裏付けをとったり、正確に様々なデータを調べ直したりするのがとても時間がかかります。

ただこれは自分にとってもいろいろいいこともあります。

あらためて改善点が見えてきたり、ライバルとの違いを明確にできたりします。

私は一足先に、明日の夜にハワイに発ちますが、今回気が付いた改善点も含めて、さらにハワイの自分の物件が良い物件になるように改善したいと思います。

ハワイは今年、三回目になりますが、今回は今まで見逃していたいくつかのお店やスポットを雑誌などで発見し、いろいろ行きたいと妻が企画しています。

私は基本、海でのんびり過ごしたり、散歩したりするのがハワイでの過ごし方なのですが、午前中は妻にこれに付き合ってもらい、夕方からは妻と買い物などいろいろ楽しんできたいと思います。

妻もいろいろ新しいところを探してくるので、私も意外に楽しむことができます。

しかし、こういう生活が当たり前のようにできるようになるまで10年間以上、人の何倍も働きましたが、不動産を始めていなければ決して来れないところにきたなぁとあらためて思います。

今年からもう1ランク上の世界に行くようにギアチェンジしていますが、その先にはまだまだ見たことのない世界があると思います。

これからもいろいろなことなチャレンジしますが、本当に楽しいですね〜。


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