2015年09月赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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  • 新築の内装

あいかわらず、多忙です。

先日無事、内装のオーナーチェックも終わり、あとは完成引渡しを待つばかりです。
一部残工事は残りますが、月末には決済いします。

今回は、図面上の工夫が最大のポイントなんですが、なかなかブログでは上手く話せません。
如何に狭い部屋で無駄をなくして、1LDKをつくるかということがポイントでした。

最低の広さの部屋は27平米ですが、自分で言うのもなんですが、とてもその狭さを感じない部屋を作ることができたと思います。
もともとはすべて1Kのプランをすべて1LDKに書き換えました。
これを作り上げるのが一月ぐらい頭悩ましました。

それでも1Kと1LDKでは同じ広さでも取れる家賃が1万円くらい違います。
ここは大事なポイントだと思います。

あと、前回お見せできなかった違うパターンの部屋をご紹介します。
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お風呂はサーモ水栓・追い炊き・浴室乾燥機・カラーパネルとフルスペックです。
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キッチンも150cm 二口ガスコンロ 人工大理石とこちらもフルスペックです。
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やっと募集もできるようになり、5組の内見が入り、2組の申し込みいただきました。

9-11万ぐらいの部屋ですが、なんとか順調に滑り出したようです。

早く満室にしたいですね。

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  • もう少しで物件完成

最近多忙で、ブログが更新できません。

昨日、新築物件に行き、自販機・ゴミ置き場・ネットカメラなどの打合せと装飾の準備を行ってきました。

とりあえず、今週末までしか時間がないので、即断・即決でどんどん進めています。

エントランス
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こんな花飾ってみました。 
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居室は4パターンありますが、そのうちのひとつ
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もうひとつ
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ルーフバルコニー付きもあります。
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木曜日には物件のオーナー検査と外構の打合せです。

まだ、問題もいくつか残っていて、それを24日にすべて解決したいと思います。

残りの写真はTop10に復帰したときにでも。

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