赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

今回のシェアハウスは４ＬＤＫ＋Ｓを改造して、６ＤＫにするつもりです。

すべてきちんとした個室にしますが、８畳以上の大きな部屋が二つあるので、それは二人入居可にして、最大で８人のシェアにする予定です。

すべての備品を揃えると、６０万以上の予想金額が、業者さんからでてきました。

それをいかに安く仕上げるか？

シェアハウスそのものは今後どうなるかわからないところもあるので、それほど費用もかけられません。

水周り系の備品はすべて新品で揃えますが、あとはヤフオクなどを利用して安く仕上げる予定です。


また、今回は個室で導入した設備は、シェアがだめになった場合、ワンルームで再利用できるように考えています。

そのため、冷蔵庫・テレビ・机・椅子は各部屋で家具は不要時に倉庫で片付けられるように組み立て式にします。

今日は、昨日購入した部品をすべて搬入することと、ホームセンターで壁造り用の材料を購入し、軽トラで運んできました。

木枠と１２．５ｍｍの石膏ボードです。

しかし、いざ工事をはじめようとすると、電動ドリル用のドライバーの先がありません。

ヒェー！！

なんとか手動で、夕方までにここまで作りました。

ビフォー


アフター




明日は、必ず仕上げます。

残念ながら激落ちです。応援よろしくお願いします。
　　　　


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６号物件の戸建てが空いたので、現在シェアハウスの準備中です。

横浜では多くのシェアハウスに調査が入って、だいたいの問題点はわかってきました。

今回の戸建ては十分に対応可能です。

そのため、毎日、準備に大わらわです。


もともと、シェアハウスの計画をしていたところに、今回の規制問題がはいり、計画がしばらく頓挫していました。

まだ、最終的にどうなるかはわかりませんが、いけるところまでは行ってみようと思います。


物件は本当にシェア向きの形をしているし、駅からも近いです。

また、運営をやってくれるパートナーさんも(仮)横浜大家の会のいしえもんさんから紹介を受けて、なんとかできそうです。

この辺は完成したら、オープンにしますが、今のところは今週から来週にかけて、様々な備品の購入や、部屋の修理などで忙しくしています。

今週末までにはいろいろ見えてくると思いますので、少しずつアップして行きます。

今日も、ニトリ・ヤマダ電機・イケア・コーナンと回り、車のトランクは満載です。


昨日はヤフオクで、食器棚仕入れてきました。

いかに安く、いかにセンス良く仕上げるか、ちょっと頑張ってみます。


残念ながら激落ちです。応援よろしくお願いします。
　　　　


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