赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

昨日はトラブル対策でしたが、本日は正直何もする気がおきませんでした。

しかしそんな中、朝、携帯に電話が。

なんと昨日のベンツのお客様からです。この駐車場は契約前からレントロールにも載っていなくて、どうなっているのかがわかりませんでした。

しかし、実際に車はあり、元持ち主のものとかいろいろ考えていたのですが、無事普通の方ということでほっとしました。

もちろん、存在していないことになっていましたので、購入時からの挨拶は一切行っておりません。

今回、今までの事情を説明し、本日速達で契約書を送付しておきました。

これで、一件解決です。


その後、不動産仲介会社にこのことを連絡し、あと一件の処理をどうするか思案していたところでした。

郵便物も戻ってくるし、家にもいない、さらに携帯もつながらないという三重苦。


しかし、夕方、なんとこの方から連絡はりましたぁ～。

こちらの方にも同様に事情を説明し、明日、契約書を送付することになりました。

これで、すべて解決です。


すべての家賃が確定し、現時点での利回りは２２％までになりました。

管理は自主管理で、広告費もないし、正直、アパマンより実質利回りは圧倒的に高そうです。


あと少しで満車なので、これから一気に突っ走りたいと思います。


応援よろしくお願いします。
　　　　



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