６月末が所有する法人二社の決算期だった。
現在、毎晩、少しずつ帳簿の見直しを行っている。
毎年、レベルアップしているけど、まだまだ間違いがある。そのうちすべて任せる予定なのだが、やはりもう少しきちんとするまでは自分でやるほうがいい。
常に年間の利益などの意識をもっていられる。
今年も、二社とも無事黒字決算で終わりそうである。
中古物件のトラブルもほとんど落ち着いてきて、予想外の支出は減ってきている。
ただ、何件かの売却があったので、その辺があたらな処理として発生している。まあ、法人なので、普通に利益処理すれば良いので、それほどでもないが。
昨年から、金利を大幅に下げてもらったり、何本か全額繰上返済してしまったので、今年は経費がそれなりに減った。
その分、利益も乗ってきているので、今年度は大規模修繕も検討しておいたほうが良いかもしれません。
あとは、太陽光ですね。今年はひとつ野立てを導入しますが、もうひとつぐらいはやりたいと思っています。
それと、新築。
最近、いろいろ新築物件も見ているので、どこかにいい土地があったら買いたいと思っています。
とりあえず、現金で土地を買って、建物の融資を引っ張りたいと考えています。
横浜であれば、おそらく融資は出ると思うので、真剣に探してみようと思います。
だいぶ落ちちゃいました。応援よろしくお願いします。 
健美家コラムは
儲けの源泉「歪み」を見つける（２）[条例編]
