2013年02月赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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  • 恒例のオフ中。

今週末より、毎年恒例の海外旅行にきています。

仕事的に、この時期が一番休みがとれやすく、フリーバカンスによって9連休ができます。

しかし、今年は旅行の予定をたてた後に、退去が続出。さらに、空室物件の購入とさらなる一棟の購入があり、正直、失敗した感はあります。

でも、予約してしまった以上は仕方ありません。妻を毎年、海外旅行に連れて行くのも約束しているし、行く前の日まで、できる限りのことをやってさらに、帰ってからもフル稼働ではたらく予定です。

ということで、今年はオーストラリアのケアンズに来ています。

グレートバリアリーフを見ることが最大の目的です。

とりあえずは、今はいろいろその辺を見て回ったり、ホテルのプールでくつろいだりしています。

来週はグリーン島やグレートバリアリーフに行ってきたいと思います。

ホテルはこんな感じです。

リビングルーム
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ベッドルーム1
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ベッドルーム2
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バスルーム
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ラナイ
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プール
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最近ちょっと働きすぎだったので、今回は完全オフで頭と体を休めたいと思います。

そうは言ってもオフィスも用意してあります。
ネットで仕事します。

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今年度は過去の数倍の退去があって、いろいろ大変です。

昨年末に購入した物件も含めると、73室中、今後の退去予定を含めて19室の空室を埋めなくてはなりません。

現在までに5室が確定しています。

キャンセルも5室。

本日の狼さんのブログでキャンセル物件は一応は良い側の物件ということで、とりあえずはうれしい話ですが、それでも、決勝戦で負けるより、最後に選ばれて残りたいです。

最近は、業者さんへの営業もメールか電話のみになっていましたが、久々に店舗営業してきました。

物件の写真を持って、いろいろ話をしたのですが、ものすごく反応がいいです。

こんなリフォームしている物件はないので、とても素敵ですとか、写真をいっぱい載せるので決められそうだとか、お世辞でもうれしいです。

今日は、大手の業者さんでしたが、広告費の上乗せもお話しましたが、規定の費用以外は受けとりませんという反応でした。

苦戦している場所は多少でも有利にと思いましたが、手土産だけ渡して帰ってきました。

絶対がんばりますという言葉をフェイスtoフェイスで聞くことができただけでも良かったです。

最近は、いろいろトラブルが続いていて自分の気持ちもすさんでいましたが、今、周りでは多くの業者さんががんばってくれているので、なんとか完全満室復帰を目指したいと思います。

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