太陽光発電を入れてから約１０ヶ月ぐらい経ってきた。
今までの状況である。
今までの売電額は以下のとおりである。
物件１ ４．１３１ｋＷ
売電価格
６月 １８，３３６
７月 １８，４３２
８月 ２０，６８８
９月 ２２，８９６
１０月 ２０，４９６
１１月 １９，２４８
１２月 １３，０５６
１月 ２０，２０８
２月 １４，７３６
合計 １６８，０９６ 予想 １４３，２３２
１１７％
物件２ ３．２１３ｋＷ
売電価格
６月 １２，５２８
７月 １１，１８４
８月 １２，６２４
９月 １４，４００
１０月 １３，２９６
１１月 １２．７２０
１２月 ７，８７２
１月 １２，８６４
２月 ９，３６０
合計 １０６，８４８ 予想 １１３，３７６
９４．２％
物件３ ７．６６１ｋＷ
売電価格
６月 ４５，５０４
７月 ２８，９９２
８月 ４９，６８０
９月 ３３，２６４
１０月 ４０，１７６
１１月 ２２．３２０
１２月 ２１，４５６
１月 １３，６８０
２月 １８，３３６
合計 ２７３，４０８ 予想 ２３５，２４８
１１６％
総計で ５４８，３５２ 予想 ４９１，８５６
１１１％
冬場に入り、発電量はだいぶおちてしまったが、まあまあ順調。
あともう少しで１年になるのであるが、そこそこの収益になりそうである。
以前も書いたが、利回りも絶対に退去がない家賃保証と考えればいいし、現状のママ行けば、実質利回りで１３％は超えると思われる。
１０年間、管理費も広告料も入退去もないのだから、利回り１５％ぐらいの物件を１０年間運用するのと手残りはほとんど等しくなるはず。
応援よろしくお願いします。－－＞
