本日、店舗の契約が無事完了した。
これで、昨年末に購入した任売物件は満室になることは確定した。
ここは、倉庫利用しかないかとも思っていたが、助かった。
貴金属の買取店が入るようである。
いつまでお店が続くか心配なこともあるが、まあ、何とかなるでしょう。
それに伴って、昨晩、店舗貸出にあたり改装の打合せもおこなった。
内部はあまりにひどい状態なので、最低限の事務所仕様まではこちらの負担で改装することにしてある。
トイレも新規に設置する。
今回、一度きちんとしてしまえば、次から楽になると思う。
一応、入居者からは礼金１，敷金３（退去時償却）をいただけるので、リフォームのコストは５０万強かかるが、３０万は回収できる。
完全スケルトン貸しができると良かったのであるが、空室にしていると商店街維持費もオーナー負担になるので、貸出優先にすることにした。
あとは細かい内装の仕様を決めて、４月上旬には完成する予定である。
店舗のほうはＧＷ前に開店するように準備が進められる予定である。
まあ、なんにせよ良かったです。
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