2012年03月赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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  • ソプラノ大家さんの出版記念パーティー

昨晩は、ソプラノ大家さんこと菅原さんの出版記念パーティーに参加しました。




場所は銀座のライオンホール。こんなところがあること知りませんでした。

受付ではソプラノさんがお出迎え。

会社帰りにお花を買って、プレゼントさせていただきました。

好きな色がブログに書かれていたので、今回はピンクの花束にしました。


ごま書房新社の池田社長の開会のお話から始まり、沢さんの乾杯で祝宴はスタート。

しかしこれだけ近くで生の声を聞くのは迫力ありますね。

お腹の底から出てくる歌声は感動しました。


さらに、これをビールやワインを飲みながら聞いていられるのはいいですね。

本当に楽しいひと時でした。






最後に、私が〆の言葉ということで話をさせていただきました。

なにぶんかなり酔っていたので、失礼がなかったか心配です。


ただ、これからも菅原さんをはじめ夢を持ってやっている人たちは応援していきたいと思います。



そのあとは、沢さん、黄金さん、母ウッチー一家と二次会。

さらに、岡元さんが長岐さんと飲んでいるというので、そちらにも合流。

無事に帰ることができましたが、今日はちょっときつかったです。


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  • 落札物件に潜入

昨晩、落札した競売物件に潜入した。

いつもどおり、鍵はかかったままなので、鍵屋さんと現地で待ち合わせを行い、開けてもらった。

今回は、二箇所。

ポストから覗いて相当汚れているとは予想していたが、中は想像以上。

犬・猫を放し飼いでしばらく放置していた形跡があり、においもすごい。


ただ、救われたのは建具や設備等の痛みが思ったよりは少ないこと。

とにかく汚いので、これを片付けて掃除をすれば、それなりに見れるようになるかもしれません。

内見の希望者はいるのですが、とても見せられる状態ではないので、今週中には片付け業者さんに中身を撤去していただき、即、掃除に入ってもらいたいと思います。

掃除終了後に、痛んだ箇所を確認し、リフォームの手配をかけたいと思います。



鍵を開けたのはもう一部屋。

こちらは、アパート部分。

中はきれいにリフォームされていたので、このまま募集できそうです。

ただ、キッチンシンクに穴が開いていたので、こちらは交換が必要です。

でも、思ったよりは良かったです。


ただ、一つ大問題も。

現在入居している方に引渡し命令を発行してもらい交渉したところ、ちょっとあっち系の方ではないかとの情報が入ってきました。

この辺はパートナーにお任せしますが、契約の引き直しをしてもらうつもりでしたが、退去してもらったほうが良さそうです。

ただ、そうなると部屋の中はめちゃくちゃ。

リフォーム代がかかりそうです。


いずれにせよ、まだまだ、いろいろ手がかかりそうです。

今後、随時こちらで報告したいと思います。


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