赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

どうも風邪を引いたようで体がだるいです。


本日、任売で買った物件のリノベーションプランがほぼ固まった。

夜、最終プランを提示いただいた。

なかなかいい感じである。おそらく地域の中では大きな差別化ができると思う。


あとは、月末の決済が無事うまくいくことを祈っている。

債務整理は完了したとの連絡をうけたが、売主が決済までに別の差し押さえが入った場合は、契約が流れることになる。

この辺は任売の難しい点である。


その分安く買えるが、なかなか計画が確定できないのが問題である。

また、地域家賃も下がっていて、家賃設定もなかなか難しい。

あまり高い設定をすると反響そのものがなくなるし、安すぎてももったいない。

敷金・礼金　家賃　共益費など、うまいところに設定していきたいと思う。


とにかく、年末に向けて、この物件の再生活動に力を入れていきたいと思う。

いつもありがとうございます－－＞


【おすすめ資料】
フルローンで買いたいという方は こちらを参考に