2011年03月26日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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以前より検討していた太陽光発電であるが、4棟補助金を申請して、すべて通ったのであるが、残念ながら一番規模の大きいマンション分が設置不可との連絡があり、できるのは3棟になってしまった。


規模的にはこれが40%ぐらいを占めていたので、あまりおもしろくない規模になった。


トータルの利回りも落ちてしまうので、とりあえず条件のいい2棟はやることにしたが、もう一棟は様子見としている。


ただ、当分の間、電力不足もありそうなので、昼間だけでもいざというときに共有部から入居者に電力供給できるので、もう1棟もやったほうがいいのかもと思っている。


今回の電力不足が容易に解消することはなさそうなので、導入することによって、昼間だけは社会貢献できることもある。


しかし、原発問題は今後どの程度の影響を与えるのかが予想できない。

昔から住んでいる人や地場で事業をしている人は最終的には戻ると予想できるが、賃貸に住んでいる人は無理して、その地にとどまることはないと予想できる。


少なくともファミリーで転勤しているのであれば、家族は地元に戻る可能性は高いと思う。


原発問題は、数ヶ月で解決する問題ではないだけに、今後の日本の電気供給の問題と、周辺の賃貸への影響は何かしら出てくると思う。

賃貸経営も今後ますます、むずかしくなってきましたね。


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