2011年02月16日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
FC2ブログ

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

この時期は退去の連絡が来るつらい時期でもあるが、首都圏の大家にとってはとても助かる時期でもある。


それは更新。


60室持っていれば、平均で年間20室は更新がある。


それによって、家賃が20ヶ月分補給されるのである。


これは、本当に大きい。


いつも、物件をきれいにして、クレームには即日対応を心がけて、入居者満足度を上げる。

さらに、募集も近隣に対して、いかに物件が特徴があっても、平均以上の高い家賃設定はしない。

この辺を心がけていると、かなりの確率で更新される。


とにかく、長く住んでもらうことが一番うれしい。


本日も家賃明細が届いたが、今月は更新が3件。


約18万。半分は管理会社さんが手数料で持っていくので、半分の9万が手元に残る。


金額よりも、うれしいのは、お金を払って更新したということはしばらく退去しないということ。


この安心感はとてもうれしい。

応援よろしくお願いします。-->人気ブログランキングへ


【おすすめ資料】
フルローンで買いたいという方は こちらを参考に

融資がなかなか引けないという方は こちらを参考に

地方の高利回りを狙いたい方はこちらを参考に

関連記事