2009年11月25日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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  • 沢さんの大型新築見学

最近、泡会ばかりでなかなか更新ができません。

昨日は、アートアベニューの藤澤さんと賃貸クレーム日記のクマさんと不動産関係のIさん、Mさんの4人と親友のDOMBEさんと私の6人で死ぬほど飲みました。

会計は知らない間に藤澤さんが済ませてくれて、ご馳走様でした。

しかし、さらに二次会まで行き、完全に終電がなくなりましたが、奇跡的に深夜バスで帰宅。

今朝は二度ほど吐きながら(すいません)会社に行きました。

とりあえず、ゲータレードを2リットル飲んで、なんとか復活。無事仕事終えました。

我ながらタフです。


会社に行くと、メールで社内の忘年会のお誘いが二件。

携帯にも、忘年会のお誘いが一件。

さらに、今ブログを書こうとしたら、GOHMAさんから緊急忘年会のお誘いが。。。。

それぞれ、3秒ほど悩んだ挙句、「了解!喜んで」と返信。

来月も更新が厳しくなるかもしれません。

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ということで、これから本題。

先週の日曜日に、沢さんの物件を見せていただくために静岡に。

今まで、静岡は通過だけで下車するのは初めて。




意外に都会でした。

駅から歩いていると、沢さんのところの仲介業者さんの若い二人と遭遇。

これからマックの割引券で食事をするという話を聞き、サッと財布を出し、幾ばくかのお金を渡す。

さすがです。

こういうことで、優先的に客付けがされるようになるはずです。

何気でやっているけど、これって結構難しい。

まだまだ、私にはできません。

その後、沢さんのレクサスで物件見学。

中古で購入した物件。安いです。



数年前に新築した物件。



現在新築中の一等地の物件



こちらは、本当に街中です。
裏手には大型デパートが建設中。

10階建て(?)の建築現場に行きましたが、外観もかなり出来ていて、内装が少しずつ始まっている。

中は、30平米ほどの空間。
広いです。

さらに天井がとても高いです。
この20cmぐらいの差がかなりの差別化になっています。

これからは、こういう差が大きいと思います。



中は流行の薄いナチュラルフローリング。
私はこの色が一番好きです。



外観はなぜかメルヘン調。
これがなかなかいいです。

多分シートが取れたときに話題になると思います。
周りがシルバーのビルばかりなので、相当目立ちます。

下から見上げたところ



物件見学後は、お決まりの懇親会。
静岡の名産と静岡割。
写真はわさび割りです。




当然のごとく、不動産の話で大盛り上がり。

沢さん・吉沢さん・古戸さん・渡邉さん ありがとうございました。

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おまけ(Shunの築古物件)




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