現在、3社に家賃の査定をお願いしている。
なかなか、イメージが伝わらず、査定そのものは業者さんも苦労しているようだ。
もうすでに11月なので、早めに募集を開始したい。
今までとは若干商圏が違うので、その沿線に強い業者さんの管理が希望である。
各社さんと話をしていても、現在7万を超える家賃だとなかなか厳しいとのこと。
アクセスが激減するようだ。
やはり6万台後半。
でも、今回の物件の二階は間違いなく見れば決まるはず。
この辺は本当に悩みどころ。
査定は厳しいところもあれば、甘いところもある。
高いところでは、私の希望額とほぼ同等。
低いところでは、一部屋あたり2000円ぐらい低め。
まあ、それほど大きな差がないといったところかもしれない。
いくら査定が高くても、その金額で決まらないと結局は安くなるし、まあ、どの道、そんなに高くしても決まらないと仕方ないので、その辺は考えどころである。
高い査定がでたところに家賃保障で丸投げと言う手もあるし。
もう少し悩みたいと思います。
応援よろしくお願いいたします。-->
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