赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

本日、自宅にてＹ銀行の金消契約を結んだ。

融資実行は８／６。

これで、本格的に新築事業のスタートである。

８／６からはグァムに出かけてしまうので、その前にすべて決着がついてよかった。

固定金利の期間は明日、金利を聞いて確定するが、

本日時点では
　２年固定　２．１１
　３年固定　２．１８
　５年固定　２．４７
１０年固定　３．０９
　変動　　　２．４０

だった。

このところ、ちょっと金利は上昇気味。

法人の融資なので、金利はちょっと高いが、今はいろいろきびしめなので、仕方ないかもしれない。


前回の新築の固定切れが３年後なので、こちらは少しずらし、５年固定に使用かと思っている。

３年も魅力だが、０．４％上がれば同じ。

６年のＣＦでほぼ融資額を全額回収できるプロジェクトなので、この程度十分かと思う。


明日は賃貸住宅フェアの懇親会のみ参加する予定。

仕事が休めないので、フェアそのものにはいけそうもない。

もしかしたら、明後日、成田に行く前に１－２時間時間が取れるかもしれない。

少しでも見たいです。

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