2008年07月28日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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今日はかなり頭に来ている。

今までずっとよくやってくれていた横浜の管理会社の担当が変わってからというもの、本当に対応が悪くなった。

今月は運良く退去キャンセルで生きながらえているが、このままだとかなり不安。

退去連絡もひとつはこちらが退去後も車があるので確認したところ、キャンセルになっていて連絡忘れていましたとのことだったし、現在新築アパートが二週間経つのになんの反応もないのでおかしいとおもっていたところ、ネットに載っていないのである。

正確に言うと、ア○マンのHPにはまったく載っておらず、Home’sにまちがって載っているだけ。

この間違いというのがひどい。

バストイレ一緒ということになっている。

これでは、誰もアクセスしないし、反響もあるはずがない。

ただ、これは以前から気がついていて、今までに3度も注意したのだが、一向に改善されないのである。

さらに、新しい物件のため、周辺には広告費0でしかやらせていない。
自社独占なのである。

退去後、その数時間後の夜に妻とともにルームクリーニングをして、土日を無駄にしないように一生懸命やっても完全に無駄。

3月までの担当者は汗かきながら一生懸命周辺の業者を回ってくれたりしていたのに、人が変わるとこんなにもかわるものなのだろうか。

昨晩、再度確認したが、まったくHPの改善はされておらず、話にならない。

今日はさすがに頭にきて電話をした。

直しても時間がかかるんですと言い訳。一ヶ月以上修正にかかるようならそんな会社とは付き合えない。

あきらかにいい加減。

管理会社とうまくやらなくてはいけないのは解っているが、これを黙っていたら単なるなあなあの関係になるだけ。

ビジネスでの付き合いができなくなる。

先ほど確認したが、いまだに変わらず。

明日、社長より原因と対策を説明してもらうようメールを転送。

企業は人ですね。

あんなにいい管理会社と思っていたのが間違いで、いい管理会社の担当者だったということなんですね。

担当次第で、良くもなり悪くもなる。

早めに何とかしないと、さすがに私が何をしても成果はでない。

やはり、一般に早々に切り替えて、独自に募集しようかなぁ。

新築は前の担当者がいい人だったので、専任にしちゃたんだけど、明らかに今の対応は契約違反。

とにかく内見させられれば、明らかに周辺よりきれいだし、安い。

皆さんも自分の物件が掲載されているかきちんと確認しましょうね。

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