2007年04月19日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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  • 新築物件

先日、見学した新築物件であるが、買い付けを入れたわけではないが、一応融資の打診をしている。

新規の銀行だったので、現在の私の状態がその銀行の融資対象になるのかを知っておくことは今後の物件取得のためには非常に重要である。

一週間ぐらいででるようなことを言われているので、来週にはなんらかの進展があるかもしれない。

どうなることでしょう。

新築を見ていると、自分が設計したらもっといい物件になると思われる箇所がいくつも出てくる。

もう少し、使う側の立場で設計できないのだろうか?

私なら、もっといい物件にできるのにと思ってしまう。

今後、どうなるのでしょうか。

来月、また利上げがあるかもしれないし、そうなると不動産の流通は一段と落ちると思う。

それに、十分高くなりすぎた。

一年前の水準にもどらないと投資としてもあまりおいしくなくなってきている。

利回りは2-3%も低下し、金利は現在で0.5%上がった。

来月上がると0.75%。

実質去年より3-4%の利回り低下だ。

こういう時期はやはりじっくり待った方がいいのかもしれない。

でも、ほしいなぁ。
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本日は6位転落です。最近、忙しくて更新できずすいません。
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原稿書きに追われています。

今週末までに何とか仕上げなくてはなりません。
少しでもいいものをと思うといろいろ大変です。


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