しばらく、いろいろ買い手の条件交渉をしていたのだが、結局最終的に妥協にいたらず、今回もだめになった。
今は、利回りが良くても、積算価格がある程度以上行かない物件は買わないことにしている。
今回はあと3-400万ぐらいの違いだったのだか、こういうところで妥協するとあとで痛い目に合うので、結構頑張ってみた。
しかし、残念ながら、ほかにそれ以上で買う人間が出てしまったため、あきらめるしかない。
利回りも高く、場所も横浜だったので、なんとか手に入れたかったのだが、残念である。
もう少し、お金を貯めながら、いい物件と出会うのを待つことにする。
でも、なかなかないんだよな。
今は、地域も絞っているので、難しい。
積算価格を考えると、地方に行けば結構あるのだが、地方のデメリットは大分わかってきたので、当分は都心部中心で行く。
最近は少し、銀行の融資も厳しくなってきている気もしていて、そうなると購入できる人が減ってくる。
そうすれば、また利回りも積算価値も高い物件もでてくる可能性もあるし、地味に今の経営を続けていけば、もう少し、いい物件を見つけることができるかもしれない。
もう少し、頑張ります。
明日は長男の引越しのため、朝出発です。
明日の晩は福島の温泉宿を取ったので、最後に家族でゆっくりして来たいと思う。
---------------------
本日は4位でした。皆さんのおかげです。ありがとうございます。
少しでも役に立てる情報流しますので、今後とも応援よろしくお願いいたします。
人気blogランキング