最近、年末にかけてサラリーマン業が激務になっている。
ちょっと、なかなか記事がかけないが、週末には物件のリフォームと大掃除である。
私は、リフォームは趣味としてやっているので、材料費だけで対応している。
しばらくは、すこしでも出来ることは自分でやり、リフォーム代でもっとも高い人件費を削ることにより、より高収益な物件にしていこうとかんがえている。
ただ、大規模リフォームの場合は、そう簡単にはできない。
この辺は、私の泡友達である小林さんの規模はすごい。
今度、小林さんがまた名古屋で講演をやるそうなので、ご興味のある方は
こちらを参照してみてください。
それと、福岡の物件でトラブルがあった。
一部屋決まっていた部屋がキャンセルになり、愕然としていたのだが、その人を紹介してくれた営業マンが結局別の学生を決めてくれた。
ということで、福岡も今日時点では９／１０入室で、１部屋は２／１入居で契約済みである。
あとは１／１５の退去の人の分をなんとか一月中に埋めてもらおうと思う。
また、横浜も退去後１ヶ月が経ち、まだ入居が決まらないので、また、管理会社に対して、第二の作戦を決行する。
とにかく、この辺は手ぬるく対応していると、働いてくれないので、何度もプレッシャーをかけることが重要だ。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
今日はひさびさの１位です。
今後とも応援よろしくお願いいたします。
人気blogランキング
