赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

昼間にテニスをして、その帰り道に急激な喉の渇きを感じ、最近新築物件で浮かれ気味のＤＯＭＢＥさんに電話をして、急遽図面舞踏会を開催することにした。

「ちょっと飲みすぎで具合が悪いので日曜にしよう」という話しになったのたが、ご近所のＱちゃんに電話をするとどうしても日曜日はだめということで、再度ＤＯＭＢＥさんに電話をして、本日、新横浜１９：３０集合ということにした。

場所は新横浜の「北海道」に行こうとしていたのだが、禁煙席がなく場所も狭いので、９Ｆの店に行った（名前は忘れた）

全室、個室で雰囲気と食事は結構良かった。
ただ図面より重要な「大なま」がなく、「中なま」しかないのは、この会にはちょっと残念だ。

でも、本日は１時間ぐらいはＤＯＭＢＥさんの図面を見て、あーだこーだといろいろ話し、結論としては、

収益物件としては無駄が多すぎ

図面を全面書き直し　

ということで決着した。

私の見通しによると、あの地域で今回の改訂をした場合、家賃が５０００円は上げられると考えている。

よって、月６００００円　年７２００００円になる。

ＤＯＭＢＥさんも非常に納得した様子で、ひさびさに私の話を素直に受け入れてくれたようだ。

いつもこれくらい素直だと更にいい友人になれるのであるが。

完成の暁には特上寿司の内祝いがあると思う。

ということで、結構飲んだなぁ。

この会はＤＯＭＢＥさん命名の「泡会」に決定し、私が飲みたくなった時、不定期に開催することにする。

今回思ったのだが、人は泡コーヒーを飲むと本音がでるのと、口も軽くなり、ためになる話が結構出て、相当の情報が得られるのである。
やはり、不動産の交流会には＜泡＞が必須である。

ということで緊急連絡網に登録希望の方はご連絡を。

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現在２位です。（なんか一位の人が急にいなくなっちゃいました。）
今後とも応援よろしくお願いいたします。
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