2006年07月23日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
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  • 祝 優勝

今日は朝からテニスの試合があった。

優勝した。10年ぶりぐらいの優勝である。

ということで、昼ぐらいから飲みまくって、やっとブログ書いている状態である。

そのため、一つだけ情報を書く。

先日仙台の管理会社から仙台でも東京ルールの適用が始まって、訴訟が起きているとのこと。

今後、ますます敷金からリフォーム費用を調達することが難しくなってくる。

私の場合は、もともとリフォーム代の徴収はあきらめているところがあって、逆に長く住むと、リフォーム代を取りませんという契約も試している。

すなわち、お互い長く住んだ方が得になるような仕組みを取り入れた方が敷引をするより得だと思っている。

差別化というと物件の設備や広さを言うことが多いが、このようなサービス面での差別化も戦略として出来ることだと思う。

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