赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

今日は消防点検の見積もりを取った。

ＲＣ３階建て２２室　消火器５本　非難器具４箇所　年２回の点検で６８２５０円だった。

以前、管理会社からの見積もりは月７０００円　年８４０００円だった。

１回あたり３５０００円になる。

以前読んだＤＯＭＢＥさんのデータより結構高い。

こんなもんなのだろうか。

もう少し何社か当たってみるのと、管理会社に値引きを要求してみる。

横浜の物件はエレベータが無いのと貯水槽が無いので、その点検費用はかからない。

かかるのは消防と排水管洗浄だけである。

排水管洗浄は高圧洗浄機を買って自分で入退室があった際にやろうと思っている。

そのため、消防点検だけがやらなくてはならない経費である。

現在、入居率が低い分、支出は押さえなくてはならないが、あまり手間もかけられない。

まあ、とにかく予想していたとはいえ、このところ立て続けに支払いが来て大変だ。

会社のボーナスが出たので、とりあえず、生活には影響は無いが、アパマンから順調な収益が上がるには２年ぐらいかかるかもしれない。

その間は少しでも経費を抑えながらやっていこうと思う。

応援よろしくお願いします。－－＞


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