2006年04月06日赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



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今日も福岡物件に申し込みがありました。

かなり管理会社さん頑張ってくれているようです。
ただし、今日は大幅値引きです。

空けておいても仕方ないので、入居OKにしましたが、借りる人も結構厳しい指値をしますね。

私は今まで、賃貸に何度も住んでいましたが、一度も値引き交渉などしたこともなく、値引き交渉ができるんだなぁと大家になって初めて知りました。

4月に空きがある物件で大家が値引き交渉を断ることはないのではないでしょうか。

少なくとも私は、3月で決まらなかった時点であけておくよりはいいかと思ってしまいます。

意外と賢い借主は4月になってから物件探しをしているかもしれません。

大家にとっては結構厳しいですね。


また、RC物件はあと、建物価格の交渉のみが残ってます。
16000万のうち建物が6000万と言われていますが、これは安いです。
なんとか8000万まで上げたいのですが、相手が業者のため2000万上げると消費税が100万上がります。

この辺の攻防を終わらせて、来週には決着つけたいと思います。


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