今日午前中に福岡の業者さんより電話があり、無事引渡しが終了しました。
今日からアパート一棟のオーナーです。
今回は意外とお金がかかりませんでした。
敷金の相殺等があり、トータルで260万ぐらいで済みました。
意外と安かったです。
最終的にROIもかなり高く、私の投資指針であるROI・IRR重視としては満足行く結果になっています。
とりあえず、今週末には一度物件を見に行き、気になっていた部分のリフォームをやりたいと思います。
なんかわくわくします。
これから、今まで学んだことを活かし、今ある空き室を少しでも減らし、満室経営にもって行きたいと思います。
お断りをいれた仙台の業者さんから一応、2600万でも試してみますということで、買い付け証明書がほしいと電話がかかってきました。
無駄だと思っていたんだけど、一応買い付け証明をFAXしておきました。
意外とやってくれるんですね。これならもっと安く指値してもよかったですかね。
みなさんはどの程度の指値をするんでしょうか。
福岡の時は3000万を2600万と言って相手にされなかったので、とりあえず200万ぐらいはこれからも言ってみようとは思っているんですが。