2005年11月赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



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今日午前中に福岡の業者さんより電話があり、無事引渡しが終了しました。
今日からアパート一棟のオーナーです。

今回は意外とお金がかかりませんでした。
敷金の相殺等があり、トータルで260万ぐらいで済みました。
意外と安かったです。

最終的にROIもかなり高く、私の投資指針であるROI・IRR重視としては満足行く結果になっています。

とりあえず、今週末には一度物件を見に行き、気になっていた部分のリフォームをやりたいと思います。

なんかわくわくします。

これから、今まで学んだことを活かし、今ある空き室を少しでも減らし、満室経営にもって行きたいと思います。

  • 買い付け証明

お断りをいれた仙台の業者さんから一応、2600万でも試してみますということで、買い付け証明書がほしいと電話がかかってきました。

無駄だと思っていたんだけど、一応買い付け証明をFAXしておきました。

意外とやってくれるんですね。これならもっと安く指値してもよかったですかね。

みなさんはどの程度の指値をするんでしょうか。

福岡の時は3000万を2600万と言って相手にされなかったので、とりあえず200万ぐらいはこれからも言ってみようとは思っているんですが。