新築赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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  • サイディングが貼られてきた

本日は、シェアハウスの内見のために物件に行った帰りに、新築現場をみてきました。

中では多くの大工さん、電気屋さん、水道屋さんが入り乱れて、必死に作業していました。

外観はだいぶできましたが、この手の細かいところはやはり時間がかかりますね。

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でも、大きな遅れもなく、順調に進んでいるので安心しました。

とは言っても建築確認だけで4ヶ月遅れたので、挽回したとしても1ヶ月くらいですかね。

あまり急いで手を抜かれても困るので、ちょくちょく細かいところは確認にきています。

また、出来上がった後に取り付けるフックや鏡などの小物のおしゃれなものをいくつか購入して、現物をみています。

このあたりも完成したら一気にやらなくてはならないので、なかなか大変です。

今日はサイディングも半分くらいまで貼られていました。

今回の外観はコンクリート柄と黒のツートンなのですが、意外に質感が良くて、なんちゃってRCに見えそうです。

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出来上がりが楽しみです。

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  • 新築がだいぶ進んできた

大幅に遅れていた新築ですが、毎日6人程度の大工さんが入って、すごい勢いで進んできています。

外観の木工事は終わり、防水シートが貼られていました。

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今週から来週にかけてサイディングも貼られていくと思います。

今回はちょっとマンションぽく見せるために、コンクリート柄のサイディングを貼る予定ですが、来週中にはできているのではないかと思います。

中もだいぶ進んできていて、断熱材の入れ込みと界壁部分などはかなりできていました。
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今回は現地で電気のスイッチやコンセント位置の打ち合わせ。

とにかく、ぎりぎりの設計で希望のところにコンセントなどが入れられるかを確認してすべて確定させました。

また、防犯カメラと機材の位置の打ち合わせも行いました。

また、無駄な引き戸も多くて、逆に使いにくかったのですが、それらを通常の開き戸にするなどの現場打合せも完了しました。

残念ながら、物件の担当者が退社して、打合せ内容がほとんど現場に伝わっていなかったのが、本当に大変でした。

やっと現場監督などと現地で数時間打合せをして、一部を除いて、なんとか希望通りになりそうです。

毎週できていくのが楽しみです。


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