Facebook等では報告していましたが、現在新築中の横浜のアパートがやっと上棟しました。
中間検査も終わり、中間金の支払いも終えて、あとは完成を待つばかりです。
ただ、今回のアパートもいろいろ新規でやりたいことがあって、現在、その追加工事の件で話をしている途中です。
こちらの新築は昨年の今頃から検討していましたが、様々な障害がなかなかクリアにならず、着工が大幅に遅れて春になってしまいました。
融資に関してもいろいろ大変でして、なんとか某地銀より融資を得ることができました。
完成利回りは8.5%くらいの予定で、もう今後はこのような利回りの新築はしばらくできないと思っています。
まだ、募集もしていないので、実際にはどうなるかわかりませんが、まあだいたいいい線は行くのではないかと思います。
完成予定は私が札幌から帰るころで、だいたい10月末から11月の頭頃になるのではないかと思います。
このところ、ハワイ物件の売却とか新札幌事務所の購入と現札幌事務所の売却など、なかなか忙しいです。
札幌には8月から毎週のように様々な地域の大家さんが訪問されていて、毎週グリーン会議が開催されています。
秋からは、夏の間に札幌に訪れた大家さんたちから冬の間にいろいろご招待を受けていますので、また全国を飛び回ることになると思います。
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