新築赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
fc2ブログ

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

  • 新築アパートも上棟しました

Facebook等では報告していましたが、現在新築中の横浜のアパートがやっと上棟しました。

中間検査も終わり、中間金の支払いも終えて、あとは完成を待つばかりです。

IMG_5771.jpg

ただ、今回のアパートもいろいろ新規でやりたいことがあって、現在、その追加工事の件で話をしている途中です。

こちらの新築は昨年の今頃から検討していましたが、様々な障害がなかなかクリアにならず、着工が大幅に遅れて春になってしまいました。

融資に関してもいろいろ大変でして、なんとか某地銀より融資を得ることができました。

完成利回りは8.5%くらいの予定で、もう今後はこのような利回りの新築はしばらくできないと思っています。

まだ、募集もしていないので、実際にはどうなるかわかりませんが、まあだいたいいい線は行くのではないかと思います。

完成予定は私が札幌から帰るころで、だいたい10月末から11月の頭頃になるのではないかと思います。

このところ、ハワイ物件の売却とか新札幌事務所の購入と現札幌事務所の売却など、なかなか忙しいです。

札幌には8月から毎週のように様々な地域の大家さんが訪問されていて、毎週グリーン会議が開催されています。

秋からは、夏の間に札幌に訪れた大家さんたちから冬の間にいろいろご招待を受けていますので、また全国を飛び回ることになると思います。



いつもありがとうございます。今年も皆さまの応援、よろしくお願いします。下の画像をクリック!!
   ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
私の借入れに関する直近の金利動向。今後の金利交渉を有利にするには

★お金のプロが語る!!資産形成の原理原則~お金を資産で考える思考法~



  • オートロックがついた

6月に竣工した新築物件。

オートロックのドアをちょっと格好良くしたために大幅に導入が遅れていましたが、先日無事完成しました。

P9265697.jpg

P9265700.jpg

これでこの物件は完成です。

完成後もいろいろトラブルもありましたし、台風でもいろいろトラブルが起きました。

今は、原因もわかって、すべてきちんと稼働しています。

ただ一つ失敗も。

このドアは重たくて自動的に戻らないんですよね。

そのため、時々、開けっ放しの状態になっていることもあります。

この辺りはなんとかしたいですね。

ランキング暴落 皆さま応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!
    ranking_banner.gif

ノムコムコラムもスタートしました。こちらも是非読んでください。 
第7回 どんな物件を選んで購入すべきなのか(中級編)

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
遊びながら資産を増やす投資家的アドレスホッパ-という生き方

10月5日(土) 東京開催
大好評につき、追加開催決定!出版記念アンコールセミナー2 「株式 vs 不動産」投資するならどっち?


20190420shuppankinen_seminar.jpg