不動産投資赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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北の方や日本海側では大雪のようですが、横浜は晴れ。

ちょっと肌寒い感じでしたが、日差しのあるところは暖かい。

先日よりペンキ塗りを続けています。

もともと、ペンキ屋さんで色合わせして作ってもらったもの。

一斗缶でなければダメということで作りましたが、まだまだ余っています。

そのため、年末に退去になったお部屋の塀がいまいちだったので、ついでにペンキ塗りしました。

二時間ぐらいのちょっとしたお仕事。

before
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after
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ついでに劣化していた玄関庇もやりました
20210108_103529.jpg

20210108_121006.jpg

ついでに破風もやっちゃいました
20210108_103537.jpg

20210108_120959.jpg

とりあえず、随分と綺麗になってきました。

この場所は、一昨年に市街化調整区域から市街化区域に変更されて、周辺では新築が建ちまくっています。

今日も斜め前で地鎮祭をやっていました。

ここは現金買いだし、土地価格は大幅に値上がりしましたので、もう5年くらいはこの物件に頑張ってもらって、その後に売却か建て替えしたいと思います。

でもたった2時間くらいでこれくらい綺麗になるのはペンキくらいだと思います。

材料はあまりものなので実質0円ですが、買ったとしても2000円程度だと思います。

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現場で真の力をつけろ。初心者の頃から自分で考え、行動した経験が財産になった。

2021年01月23日(土)10:00~11:30
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明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

またまた新型コロナの感染者増加による緊急事態宣言が出そうです。当然GOTO停止も延長に。

今年もしばらくはいろいろありそうですが、自分自身としてはあまり多くの方と接することもなく、飲み会も今はほとんど行きませんので、普通に生活していこうと思います。

ただ昨年は、今まで毎年何か月間も海外で過ごしていたのですが、完全に0となりました。

今年はいろいろ規制がありますが、落ち着いたらハワイには行きたいと思います。


新型コロナの影響で一室だけやっている民泊がいろいろ動きがありました。

年末にGOTO停止の影響で、正月に入っていた予約がなくなりました。

仕方ないので、自分でGOTOキャンペーンということで宿泊料を半額にしたところ、予約が入ったりキャンセルになったり、年末バタバタになり、結局年末年始に一組が宿泊になりました。

1/2退去で1/4から別の予約が入っていたので、1/3に正月家に来ていた母親を自宅まで送り、その帰りに清掃とベッドメイキングを行い、無事昨日入室になりました。

昨日、airbnbではスーパーホストに認定され、なんとか運営もやっていけそうです。

まあ、あまり利益は大きくないので、今の状態ならオリンピック終了後に普通賃貸に戻したいと思います。

それ以外の賃貸は年末に退去になった部屋くらいですが、こちらもきっちり申し込みいただけるようにできることは徹底してやっていきたいと思います。

確定申告の準備も少しずつ行っていて、今年もさっさと終わらせたいと思います。


昨年はRCと戸建てをひとつづつ購入しましたが、今年は一棟くらいは新築したいと思います。

とりあえず健康で過ごせることを今年の第一目標にしていきたいと思います。

ゴルフの練習も本日より再開。

しばらく休んでいる間にあたりが悪くなってしまいました。

ゴルフも不動産も日々の積み重ねが重要ですね。

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