赤井誠のゼロからの不動産投資と０円世界旅行　－元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ－

本日も定期的なコインパーキングの集金に行きました。

ついに、今月は３台で１１９，０００円。

一台のスペースあたり４０，０００円の収益です。

通常の月貸しでは１５，０００円なので、その圧倒的な収益性はすばらしいです。

コインランドリーにくらべて、設備投資は圧倒的に少ないし、本当に楽です。

私の場合、３台ですべて込々で１４０万円で導入できました。

利回りは４０－５０％


このまま、稼ぎ続けてくれるといいのですけどね。

こちらのコラムに詳しい話は書いてあります。ご興味のある方はぜひ読んでください。
コインパーキングの利回りに驚く


大幅下落です。
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この時期でも結果を出している人の思考回路は？

今年から一部始めたコインパーキングですが、だんだん認知が進み売り上げが上がってきました。

周辺にはほとんどないので、たぶん大丈夫という感じで始めましたが、予想通りの賃料になってきました。

月決めでは１．２～１．５万円。

当初は２～２．３万ぐらいでずっと推移してきましたが、このところはだいたい３万円ぐらいで落ち着いてきました。

ちょうど３台分で９万円。

初期投資から考えても、増額分だけで４５％くらいの利回りになってきました。

３年で投資回収ですね。

特に何もせず、月に二回ぐらいお金を回収するだけが仕事です。

これからも適切な土地があれば、コインパーキングも増やしたいのですね。


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小金持ちになったフェーズでの不動産投資の考え方（３）

三和エステートさんのセミナーです。今回は沢さんと鈴木学さんです。